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平和パークマンション

福岡県福岡市中央区平和3丁目4-7 | 築35年 | 6戸

推定相場
平和パークマンション
最新データ
2022年9月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（36.8万円）より6.6%低く、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より35.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.7万/㎡から2022年は34.4万/㎡へ、6年間で51.8%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の84%・16件）で、平均3,474万円です。4SLDKが最も高く平均3,474万円、3SLDKは平均3,113万円です。
3SLDK
3件
3,113万
4SLDK
16件
3,474万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 3件 3,113万 2,780万 3,280万
4SLDK 16件 3,474万 2,480万 3,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.3万円で、1-2階（28.4万円）と比べて4.9万円（+17.3%）高くなっています。
1-2階
28.4万/㎡
5件
3階以上
33.3万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区平和3丁目4-7
築年月1991年3月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数6戸
専有面積95.33m² ～ 109.41m²
分譲会社三井不動産
施工会社東建設
管理会社ファビルス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平和三丁目バス停駅
JR千歳線
徒歩5分
🚉
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
徒歩18分

学区情報

小学校
小笹小学校
中学校
平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
平和パークマンション 1991 6戸 34.4万 3,280万
カルム平和 1990 9戸 - -
コスモレジデンス平和 2006 39戸 48.3万 4,500万
アーバンパレス平和 1995 16戸 30.3万 2,199万
エスポワール平和 1995 16戸 45.8万 3,280万
モントーレ平和 1995 9戸 47.4万 3,780万
パラッツォ南山荘通り 1990 - 36.0万 2,580万
サンメゾン平和の杜 2020 20戸 - -
ライオンズマンション南山荘 1991 10戸 40.4万 3,280万
シャトレ平和 1990 5戸 39.4万 4,498万
ライオンズマンション平和A 1979 2戸 - -

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182019202020212022
3SLDK - - - - - 29.2万 34.4万
4SLDK 22.7万 29.9万 30.9万 34.4万 33.3万 - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年9月 中層 3SLDK 95㎡〜 3,280万 34.41万/㎡
2022年2月 中層 3SLDK 95㎡〜 3,280万 34.41万/㎡
2021年11月 中層 3SLDK 95㎡〜 2,780万 29.17万/㎡
2020年6月 中層 4SLDK 105㎡〜 3,580万 32.73万/㎡
2020年3月 中層 4SLDK 105㎡〜 3,630万 33.19万/㎡
2020年2月 中層 4SLDK 105㎡〜 3,860万 35.29万/㎡
2020年12月 中層 4SLDK 105㎡〜 3,580万 32.73万/㎡
2020年11月 中層 4SLDK 105㎡〜 3,580万 32.73万/㎡
2019年9月 中層 4SLDK 105㎡〜 3,630万 33.19万/㎡
2019年9月 中層 4SLDK 105㎡〜 3,860万 35.29万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 105㎡〜 3,960万 36.2万/㎡
2019年11月 中層 4SLDK 105㎡〜 3,690万 33.73万/㎡
2019年10月 中層 4SLDK 105㎡〜 3,860万 35.29万/㎡
2018年12月 中層 4SLDK 105㎡〜 2,880万 26.33万/㎡
2018年11月 中層 4SLDK 105㎡〜 3,880万 35.47万/㎡
2017年9月 低層 4SLDK 105㎡〜 3,799万 34.73万/㎡
2017年5月 低層 4SLDK 105㎡〜 3,290万 30.08万/㎡
2017年5月 低層 4SLDK 105㎡〜 2,990万 27.34万/㎡
2017年2月 低層 4SLDK 105㎡〜 2,990万 27.34万/㎡
2016年11月 低層 4SLDK 105㎡〜 2,480万 22.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。