本町サンライズアペリオ
愛媛県松山市本町7丁目5-4 | 築36年 | 19戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.8万円。周辺エリア平均（21.4万円）より35.4%低く、松山市全体の平均（26.2万円）より47.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152019202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2026年は13.8万/㎡へ、12年間で28.6%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,943万 |
1,380万 |
2,302万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市本町7丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.00m² ～ 114.00m² |
|---|
| 分譲会社 | エスアイシイ コートク |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
本町６丁目駅
大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ四つ橋線 / 大阪メトロ中央線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
18.9万 |
16.1万 |
14.9万 |
13.8万 |
13.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,380万 |
13.81万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,570万 |
13.78万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,690万 |
14.83万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,830万 |
16.06万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,570万 |
13.78万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,830万 |
16.06万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,890万 |
18.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,890万 |
18.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.8万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,890万 |
18.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。