コープ西船橋３号棟
千葉県船橋市印内1丁目9-3 | 築43年 | 39戸
最新データ
2024年6月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（45.1万円）より36.0%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より24.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.7万/㎡から2024年は26万/㎡へ、10年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均2,107万円です。3LDKが最も高く平均2,107万円、4DKは平均2,028万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
2,107万 |
1,618万 |
2,560万 |
| 4DK |
6件 |
2,028万 |
1,570万 |
2,298万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市印内1丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.58m² ～ 81.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 第一建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ西船橋３号棟 |
1983 |
39戸 |
28.8万 |
2,280万 |
| コープ西船橋４号棟 |
1983 |
176戸 |
32.4万 |
2,688万 |
| アデニウム西船橋 |
2006 |
40戸 |
61.4万 |
5,298万 |
| センチュリー西船橋ヒルズテラス |
2019 |
58戸 |
57.6万 |
4,080万 |
| 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 |
1983 |
14戸 |
26.8万 |
2,199万 |
| パークホームズ西船橋ザレジデンス |
2019 |
128戸 |
75.7万 |
5,600万 |
| パークホームズ西船６丁目 |
2008 |
45戸 |
51.7万 |
3,750万 |
| 西船橋サンハイツ |
1982 |
38戸 |
26.6万 |
1,988万 |
| フォルスコート西船橋 |
2000 |
52戸 |
68.2万 |
5,299万 |
| 西船６丁目タウンハウス |
1985 |
4戸 |
13.1万 |
780万 |
| エクセレントスクエア西船橋 |
2012 |
29戸 |
54.0万 |
3,699万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
25.0万 |
23.8万 |
- |
- |
20.6万 |
26.0万 |
| 3LDK |
23.7万 |
26.7万 |
26.7万 |
26.6万 |
26.6万 |
28.8万 |
25.3万 |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.83万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,830万 |
23.14万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.77万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.04万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,988万 |
26.13万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,088万 |
27.44万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,630万 |
20.61万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.47万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.24万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
21.88万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.59万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.51万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,388万 |
31.43万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,388万 |
31.38万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.04万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.37万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.89万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,020万 |
26.55万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.51万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.04万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,020万 |
26.55万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,030万 |
26.68万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.04万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,030万 |
26.68万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.77万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.08万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.77万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4SDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
17.7万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,030万 |
26.68万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,030万 |
26.68万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。