コープ西船橋４号棟
千葉県船橋市印内1丁目9-4 | 築43年 | 176戸
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（45.1万円）より28.1%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より15.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.8万/㎡から2026年は32.4万/㎡へ、9年間で72.2%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均2,372万円です。3LDKが最も高く平均2,372万円、2LDKは平均2,185万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,185万 |
1,851万 |
2,591万 |
| 3LDK |
9件 |
2,372万 |
1,649万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市印内1丁目9-4 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 176戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.59m² ～ 86.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 第一建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ西船橋４号棟 |
1983 |
176戸 |
32.4万 |
2,688万 |
| コープ西船橋３号棟 |
1983 |
39戸 |
28.8万 |
2,280万 |
| アデニウム西船橋 |
2006 |
40戸 |
61.4万 |
5,298万 |
| センチュリー西船橋ヒルズテラス |
2019 |
58戸 |
57.6万 |
4,080万 |
| パークホームズ西船橋ザレジデンス |
2019 |
128戸 |
75.7万 |
5,600万 |
| 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 |
1983 |
14戸 |
26.8万 |
2,199万 |
| パークホームズ西船６丁目 |
2008 |
45戸 |
51.7万 |
3,750万 |
| フォルスコート西船橋 |
2000 |
52戸 |
68.2万 |
5,299万 |
| 西船橋サンハイツ |
1982 |
38戸 |
26.6万 |
1,988万 |
| 西船６丁目タウンハウス |
1985 |
4戸 |
13.1万 |
780万 |
| エクセレントスクエア西船橋 |
2012 |
29戸 |
54.0万 |
3,699万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
18.5万 |
- |
- |
22.9万 |
32.5万 |
32.4万 |
| 2LDK |
18.8万 |
- |
26.0万 |
25.1万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,688万 |
32.42万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,688万 |
32.42万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,688万 |
32.42万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,688万 |
32.43万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,688万 |
32.42万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.45万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.53万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.23万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.09万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.71万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
20.51万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.71万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.46万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.25万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。