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センチュリー西船橋ヒルズテラス

千葉県船橋市印内1丁目8-10 | 築7年 | 58戸

推定相場
センチュリー西船橋ヒルズテラス
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.6万円。周辺エリア平均(45.1万円)を27.8%上回って、船橋市全体の平均(38.2万円)を50.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20202022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年から2025年にかけて㎡単価は57.8〜57.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均4,487万円です。3LDKが最も高く平均4,487万円、3LDKは平均4,389万円です。
3LDK
4件
4,389万
3LDK
8件
4,487万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 4,389万 4,100万 4,800万
3LDK 8件 4,487万 4,080万 4,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は64.3万円で、1-3階(57.8万円)と比べて6.5万円(+11.2%)高くなっています。
1-3階
57.8万/㎡
3件
4-7階
64.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地千葉県船橋市印内1丁目8-10
築年月2019年3月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数58戸
専有面積57.80m² ~ 83.33m²
分譲会社パラダイスリゾート
施工会社新日本建設
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京成西船駅
京成本線
徒歩9分
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩14分

学区情報

小学校
船橋市立葛飾小学校
中学校
船橋市立葛飾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー西船橋ヒルズテラス 2019 58戸 57.6万 4,080万
アデニウム西船橋 2006 40戸 61.4万 5,298万
コープ西船橋3号棟 1983 39戸 28.8万 2,280万
コープ西船橋4号棟 1983 176戸 32.4万 2,688万
西船橋ロイヤルハイツ壱番館 1983 14戸 26.8万 2,199万
西船橋サンハイツ 1982 38戸 26.6万 1,988万
藤和シティホームズ西船橋 2007 38戸 45.8万 3,480万
エクセレントスクエア西船橋 2012 29戸 54.0万 3,699万
西船橋ロイヤルハイツ弐番館 1983 78戸 18.1万 1,480万
パークホームズ西船6丁目 2008 45戸 51.7万 3,750万
レクセル西船橋ウインドコート 2005 41戸 42.4万 2,980万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202022202320242025
3LDK 57.8 59.3 63.9 67.2 57.6
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 57.59万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 70㎡〜 4,999万 70.61万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 4,999万 70.56万/㎡
2024年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,780万 55.27万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.41万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.41万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.47万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,200万 59.29万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 65㎡〜 3,950万 57.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。