アイランドシティヴェルデコート１区２番館
福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-2 | 築19年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万
20192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の33.7万/㎡から2025年は37.1万/㎡へ、6年間で10.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
3,374万 |
3,180万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.38m² ～ 119.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス 九宅協住宅開発 福岡地所 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設・九州建設・八千代建設共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ九州 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイランドシティヴェルデコート１区２番館 |
2007 |
23戸 |
36.8万 |
3,480万 |
| アイランドシティアクアコート１区７番館 |
2005 |
144戸 |
42.1万 |
3,780万 |
| アイランドシティアクアコート１区６番館 |
2006 |
57戸 |
40.2万 |
3,800万 |
| アイランドシティアクアコート１区２番館 |
2005 |
46戸 |
42.7万 |
3,750万 |
| 照葉テラスマリナコート |
2010 |
44戸 |
45.2万 |
4,180万 |
| 照葉テラスマリナコート１番館 |
2010 |
44戸 |
39.6万 |
3,180万 |
| アイランドシティアクアコート１区４番館 |
2005 |
24戸 |
41.9万 |
3,980万 |
| アイランドシティアクアコート１区５番館 |
2006 |
18戸 |
37.3万 |
2,850万 |
| アイランドシティアクアコート１区１番館 |
2005 |
24戸 |
36.4万 |
3,599万 |
| アイランドシティアクアコート |
2007 |
259戸 |
41.9万 |
4,180万 |
| 照葉テラスフォレストカーサ |
2016 |
78戸 |
59.6万 |
4,980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
33.7万 |
32.2万 |
36.8万 |
34.9万 |
37.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
36.79万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
37.84万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
36.79万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,300万 |
34.89万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,300万 |
34.89万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
36.79万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
32.18万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
33.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。