パークロッジ下高井戸
東京都杉並区下高井戸1丁目4-11 | 築12年 | 28戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・14件）で、平均2,800万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,695万円、１Ｋは平均2,800万円です。
１Ｋ
2,800万
14件
１ＤＫ
3,581万
5件
１ＬＤＫ
5,020万
5件
２ＬＤＫ
5,725万
6件
３ＬＤＫ
7,695万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 2,800万 | 2,400万 | 3,800万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,581万 | 2,500万 | 6,333万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,020万 | 3,753万 | 6,000万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,725万 | 4,715万 | 7,421万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 7,695万 | 6,824万 | 8,708万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸1丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-03（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | フジミホーム |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
杉並区立永福小学校
中学校
杉並区立向陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークロッジ下高井戸 | 2014 | 28戸 | - | - |
| ログ下高井戸 | 2014 | 28戸 | 114.8万 | 2,370万 |
| ワコーレ下高井戸 | 1989 | 10戸 | 50.1万 | 820万 |
| アクサス下高井戸 | 2007 | 29戸 | 117.3万 | 2,590万 |
| 菱和パレス高井戸 | 1997 | 32戸 | 56.1万 | 1,880万 |
| スカイコート下高井戸 | 1987 | 200戸 | 92.6万 | 1,500万 |
| ハイツ下高井戸 | 1973 | 56戸 | 40.0万 | 1,280万 |
| ステージファースト赤堤 | 2002 | 25戸 | 104.5万 | 2,700万 |
| 力建杉並ハイム | 1967 | 10戸 | 50.1万 | 1,990万 |
| コスモ下高井戸ステーションアベニュー | 2004 | 67戸 | 137.0万 | 8,480万 |
| プラウド世田谷松原 | 2004 | 61戸 | 105.9万 | 7,990万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |