クレイシア桜新町
東京都世田谷区新町1丁目21-11 周辺地図は こちら | 築12年 | 35戸
賃料の推移
11万10万9万8万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は89,000〜91,050円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・7件）で、平均7,809万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,461万円、１Ｋは平均2,984万円です。
１ＬＤＫ
6,237万
2件
２ＬＤＫ
7,809万
7件
３ＬＤＫ
10,461万
6件
１Ｋ
2,984万
6件
1K
3,215万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,237万 | 4,974万 | 7,500万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 7,809万 | 5,988万 | 9,939万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 10,461万 | 7,389万 | 15,000万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,984万 | 2,126万 | 3,422万 |
| 1K | 2件 | 3,215万 | 2,911万 | 3,518万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区新町1丁目21-11 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2014-03（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 25.66m² ～ 25.93m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
桜新町駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
世田谷区立深沢小学校
中学校
世田谷区立深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイシア桜新町 | 2014 | 35戸 | 108.3万 | 2,780万 |
| シティハウス桜新町 | 2006 | 33戸 | 170.8万 | 12,300万 |
| セボンガーデン桜新町 | 2001 | 20戸 | 68.9万 | 6,480万 |
| フォア | 1995 | 10戸 | 86.3万 | 3,780万 |
| パークハウス桜新町テラスイースト | 2011 | 41戸 | 139.1万 | 7,980万 |
| クレール桜新町 | 1982 | 26戸 | 94.2万 | 6,499万 |
| ステージファースト桜新町 | 2021 | 39戸 | 116.8万 | 2,980万 |
| アークマーク三軒茶屋 | 2021 | 31戸 | - | - |
| パークハウス桜新町テラスウエスト | 2011 | 26戸 | 118.2万 | 8,480万 |
| 光建ハイムブリリアンス世田谷桜新町 | 1985 | 19戸 | 123.2万 | 4,980万 |
| カルム桜新町スパーブアーク | 2000 | 25戸 | 150.1万 | 10,900万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,780万 | 108.35万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 89.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（82件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額89,994円。
1K
86,000〜102,000円
89,994円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
81件
10〜15万
1件
全 82 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,527円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,527円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,664円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,410円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,761円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,605円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,488円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,761円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,761円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,350円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,350円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,452円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,488円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,449円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,488円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,488円/㎡ |
他 52 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。