パークハウス桜新町テラスウエスト
東京都世田谷区新町1丁目33-8 周辺地図は こちら | 築15年 | 26戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の82.2万/㎡から2023年は116.8万/㎡へ、9年間で42.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均8,601万円です。2LDKが最も高く平均9,002万円、3LDKは平均8,601万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
9,002万 |
8,100万 |
9,904万 |
| 3LDK |
17件 |
8,601万 |
7,960万 |
9,243万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区新町1丁目33-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.76m² ～ 72.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハウス桜新町テラスウエスト |
2011 |
26戸 |
118.2万 |
8,480万 |
| パークハウス桜新町テラスイースト |
2011 |
41戸 |
139.1万 |
7,980万 |
| クレール桜新町 |
1982 |
26戸 |
94.2万 |
6,499万 |
| エクセレントシティ桜新町 |
2013 |
41戸 |
152.3万 |
8,480万 |
| セボンガーデン桜新町 |
2001 |
20戸 |
68.9万 |
6,480万 |
| 桜新町サンハイツ |
1978 |
30戸 |
66.8万 |
4,700万 |
| エレガンスホーム桜新町 |
2001 |
4戸 |
- |
- |
| シティハウス桜新町 |
2006 |
33戸 |
170.8万 |
12,300万 |
| プレール明大前 |
1999 |
22戸 |
94.4万 |
1,780万 |
| クレイシア桜新町 |
2014 |
35戸 |
108.3万 |
2,780万 |
| セブンスターマンション |
1974 |
24戸 |
80.0万 |
3,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
82.2万 |
88.9万 |
- |
97.7万 |
96.2万 |
95.9万 |
115.2万 |
116.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
89.0万 |
- |
- |
- |
123.4万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
118.18万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
115.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,380万 |
115.15万/㎡ |
| 2022年1月 |
13〜13階 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
123.39万/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜12階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
7,690万 |
105.67万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
95.91万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
100.03万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
93.16万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
95.91万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
95.91万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,690万 |
91.93万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
100.03万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,200万 |
98.93万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,990万 |
96.05万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
101.41万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
95.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,990万 |
96.05万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
89.04万/㎡ |
| 2015年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
88.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
270,000円 |
3,762円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。