セボンガーデン桜新町
東京都世田谷区新町1丁目22-3 周辺地図は こちら | 築25年 | 20戸
最新データ
2018年9月
売買9件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は68.9万円。周辺エリア平均（120.8万円）より42.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より30.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
200920102011201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.2万/㎡から2018年は68.9万/㎡へ、9年間で9.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・11件）で、平均8,358万円です。４ＬＤＫが最も高く平均15,000万円、１Ｋは平均2,922万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
11件 |
8,358万 |
6,103万 |
11,692万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
9,680万 |
5,816万 |
13,588万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
6,409万 |
6,000万 |
6,818万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
15,000万 |
15,000万 |
15,000万 |
| １Ｋ |
6件 |
2,922万 |
2,509万 |
3,538万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
6,313万 |
5,702万 |
6,924万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
5,642万 |
5,511万 |
5,772万 |
| 3LDK |
9件 |
8,294万 |
7,539万 |
9,046万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区新町1丁目22-3 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.33m² ～ 108.39m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボンガーデン桜新町 |
2001 |
20戸 |
68.9万 |
6,480万 |
| クレール桜新町 |
1982 |
26戸 |
94.2万 |
6,499万 |
| シティハウス桜新町 |
2006 |
33戸 |
170.8万 |
12,300万 |
| パークハウス桜新町テラスイースト |
2011 |
41戸 |
139.1万 |
7,980万 |
| クレイシア桜新町 |
2014 |
35戸 |
108.3万 |
2,780万 |
| パークハウス桜新町テラスウエスト |
2011 |
26戸 |
118.2万 |
8,480万 |
| エクセレントシティ桜新町 |
2013 |
41戸 |
152.3万 |
8,480万 |
| フォア |
1995 |
10戸 |
86.3万 |
3,780万 |
| 桜新町サンハイツ |
1978 |
30戸 |
66.8万 |
4,700万 |
| エレガンスホーム桜新町 |
2001 |
4戸 |
- |
- |
| カルム桜新町スパーブアーク |
2000 |
25戸 |
150.1万 |
10,900万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2015 | 2016 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
63.2万 |
60.8万 |
53.9万 |
65.7万 |
61.6万 |
68.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
68.91万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,730万 |
61.61万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
65.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
65.72万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,300万 |
51.61万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,500万 |
53.55万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,800万 |
56.48万/㎡ |
| 2010年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,650万 |
60.75万/㎡ |
| 2009年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,880万 |
63.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額259,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
250,000円 |
2,434円/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
268,000円 |
2,609円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。