フォア
東京都世田谷区新町1丁目9-14 周辺地図は こちら | 築31年 | 10戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の64.7万/㎡から2024年は86.3万/㎡へ、10年間で33.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の88%・15件）で、平均4,014万円です。2DKが最も高く平均4,092万円、1LDKは平均4,014万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
15件 |
4,014万 |
3,703万 |
4,610万 |
| 2DK |
2件 |
4,092万 |
4,019万 |
4,164万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区新町1丁目9-14 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.48m² ～ 43.78m² |
|---|
| 施工会社 | 立建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フォア |
1995 |
10戸 |
86.3万 |
3,780万 |
| ステージファースト桜新町 |
2021 |
39戸 |
116.8万 |
2,980万 |
| アークマーク三軒茶屋 |
2021 |
31戸 |
- |
- |
| 光建ハイムブリリアンス世田谷桜新町 |
1985 |
19戸 |
123.2万 |
4,980万 |
| クレイシア桜新町 |
2014 |
35戸 |
108.3万 |
2,780万 |
| シティハウス桜新町 |
2006 |
33戸 |
170.8万 |
12,300万 |
| ガラシティ駒沢大学 |
2001 |
36戸 |
99.3万 |
5,180万 |
| メイクスデザイン桜新町 |
2004 |
36戸 |
102.2万 |
2,160万 |
| ドム桜新町 |
1981 |
21戸 |
53.8万 |
1,350万 |
| 日商岩井桜新町マンション |
1981 |
31戸 |
85.3万 |
6,080万 |
| ミサワホームズ桜新町 |
1997 |
18戸 |
67.9万 |
6,790万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
79.5万 |
88.5万 |
84.9万 |
86.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,780万 |
86.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
84.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,780万 |
86.34万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,880万 |
88.63万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,580万 |
81.78万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,580万 |
81.78万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,880万 |
88.63万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,650万 |
83.38万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,780万 |
86.34万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,699万 |
84.5万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,180万 |
96.14万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
90.92万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,699万 |
84.5万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
79.49万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
79.58万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,780万 |
63.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,880万 |
65.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。