ドム桜新町

東京都世田谷区新町2丁目2-15 周辺地図はこちら | 築45年 | 21戸

推定相場

ドム桜新町

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20152016201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の52.4万/㎡から2020年は57.3万/㎡へ、5年間で9.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

16万13万10万7万4万

201320152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の77,000円から2023年には140,000円へ、81.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の78%・7件）で、平均1,905万円です。1LDKが最も高く平均2,837万円、1DKは平均1,905万円です。

1DK

7件

1,905万

1LDK

2件

2,837万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	7件	1,905万	1,539万	2,291万
1LDK	2件	2,837万	2,700万	2,973万

階数別の㎡単価

1-3階

57.3万/㎡

3件

4-7階

56.1万/㎡

7件

物件概要

所在地	東京都世田谷区新町2丁目2-15 周辺地図はこちら
築年月	1981年10月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	23.82m² ～ 52.94m²
分譲会社	無限商興
施工会社	生出建設
管理会社	東京互光
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜新町駅

東急田園都市線

徒歩8分

学区情報

小学校

深沢小学校

中学校

深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドム桜新町	1981	21戸	53.8万	1,350万
光建ハイムブリリアンス世田谷桜新町	1985	19戸	123.2万	4,980万
日商岩井桜新町マンション	1981	31戸	85.3万	6,080万
メイクスデザイン桜新町	2004	36戸	102.2万	2,160万
ガラシティ駒沢大学	2001	36戸	99.3万	5,180万
ステージファースト桜新町	2021	39戸	116.8万	2,980万
アークマーク三軒茶屋	2021	31戸	-	-
フォア	1995	10戸	86.3万	3,780万
ミサワホームズ桜新町	1997	18戸	67.9万	6,790万
ビェノルース	1990	12戸	64.3万	1,050万
マイステージ駒沢公園	1991	13戸	82.0万	1,368万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020
1DK	46.8万	62.1万	-	64.7万	57.3万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	1DK	25㎡〜	1,480万	59.02万/㎡
2020年7月	中層	1DK	25㎡〜	1,480万	59.02万/㎡
2020年12月	中層	1DK	25㎡〜	1,350万	53.83万/㎡
2018年7月	高層	1DK	20㎡〜	1,540万	64.66万/㎡
2017年2月	高層	1K	20㎡〜	1,350万	56.68万/㎡
2016年12月	高層	1DK	20㎡〜	1,480万	62.14万/㎡
2015年8月	中層	1DK	35㎡〜	1,680万	46.8万/㎡
2015年12月	中層	1LDK	35㎡〜	2,180万	60.73万/㎡
2015年12月	高層	1LDK	35㎡〜	1,980万	55.16万/㎡
2015年11月	中層	1DK	35㎡〜	1,680万	46.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の28%）で、平均月額91,000円。2LDKなら月額140,000円が相場です。

ワンルーム

57,250円

55,000〜60,000円

79,250円

75,000〜85,000円

1DK

78,000円

74,000〜90,000円

1LDK

91,000円

80,000〜120,000円

2LDK

140,000円

140,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

15件

8〜10万

11件

10〜15万

3件

全 29 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年7月	中層	2LDK	45㎡〜	140,000円	2,965円/㎡
2021年5月	低層	ワンルーム	10㎡〜	57,000円	4,071円/㎡
2021年2月	中層	2LDK	45㎡〜	140,000円	2,965円/㎡
2020年7月	低層	ワンルーム	10㎡〜	60,000円	4,286円/㎡
2020年5月	中層	1LDK	35㎡〜	90,000円	2,501円/㎡
2020年5月	中層	1DK	25㎡〜	90,000円	3,589円/㎡
2020年4月	中層	1DK	25㎡〜	78,000円	3,110円/㎡
2020年3月	中層	1DK	25㎡〜	75,000円	2,991円/㎡
2020年2月	低層	ワンルーム	10㎡〜	55,000円	3,929円/㎡
2020年1月	高層	1LDK	35㎡〜	80,000円	2,223円/㎡
2020年1月	中層	1LDK	35㎡〜	80,000円	2,223円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	10㎡〜	57,000円	4,071円/㎡
2020年11月	高層	1LDK	35㎡〜	120,000円	3,343円/㎡
2019年2月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,149円/㎡
2018年10月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,110円/㎡
2017年7月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,110円/㎡
2017年6月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,190円/㎡
2017年12月	中層	1LDK	35㎡〜	85,000円	2,362円/㎡
2017年10月	中層	1LDK	35㎡〜	89,000円	2,473円/㎡
2016年6月	中層	1DK	25㎡〜	74,000円	2,951円/㎡
2016年5月	中層	1DK	25㎡〜	75,000円	2,991円/㎡
2016年4月	中層	1DK	25㎡〜	76,000円	3,030円/㎡
2016年4月	中層	1DK	25㎡〜	78,000円	3,120円/㎡
2015年7月	中層	1LDK	35㎡〜	89,000円	2,473円/㎡
2015年6月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,110円/㎡
2015年4月	中層	1LDK	35㎡〜	95,000円	2,640円/㎡
2015年4月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,389円/㎡
2014年1月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,309円/㎡
2013年12月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,070円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。