ステージファースト桜新町の相場・売買履歴

賃料の推移

13万12万11万10万9万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の106,152円から2025年には115,700円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

3,171万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	3,171万	3,083万	3,259万

物件概要

所在地	東京都世田谷区新町1丁目7-9 周辺地図はこちら
築年月	2021年9月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	39戸
分譲会社	GRAND CITY
施工会社	リンク・トラスト
管理会社	快適空間
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜新町駅

東急田園都市線

徒歩11分

🚉

駒沢大学駅

東急田園都市線

徒歩12分

学区情報

小学校

世田谷区小学校・中学校学区

中学校

世田谷区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステージファースト桜新町	2021	39戸	116.8万	2,980万
アークマーク三軒茶屋	2021	31戸	-	-
フォア	1995	10戸	86.3万	3,780万
ガラシティ駒沢大学	2001	36戸	99.3万	5,180万
光建ハイムブリリアンス世田谷桜新町	1985	19戸	123.2万	4,980万
メイクスデザイン桜新町	2004	36戸	102.2万	2,160万
ドム桜新町	1981	21戸	53.8万	1,350万
日商岩井桜新町マンション	1981	31戸	85.3万	6,080万
クレイシア桜新町	2014	35戸	108.3万	2,780万
シティハウス桜新町	2006	33戸	170.8万	12,300万
マイステージ駒沢公園	1991	13戸	82.0万	1,368万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	高層	1K	25㎡〜	2,980万	116.78万/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	3,150万	123.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額106,971円。1LDKなら月額111,250円が相場です。

1K

106,971円

102,500〜120,000円

1DK

110,575円

107,500〜121,000円

1LDK

111,250円

110,500〜112,000円

全 56 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1DK	25㎡〜	118,000円	4,439円/㎡
2025年9月	中層	1DK	25㎡〜	121,000円	4,552円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	110,000円	4,310円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	111,000円	4,350円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	113,000円	4,435円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	108,000円	4,232円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	120,000円	4,702円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	120,000円	4,702円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	118,000円	4,624円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	118,000円	4,624円/㎡
2024年9月	中層	1DK	25㎡〜	112,000円	4,214円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	107,000円	4,199円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	106,000円	4,154円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,114円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	109,500円	4,120円/㎡
2024年2月	高層	1DK	25㎡〜	115,000円	4,499円/㎡
2024年2月	中層	1DK	25㎡〜	108,500円	4,245円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	112,000円	4,389円/㎡
2024年10月	低層	1LDK	25㎡〜	112,000円	4,382円/㎡
2024年10月	低層	1DK	25㎡〜	112,000円	4,434円/㎡
2023年9月	高層	1DK	25㎡〜	110,000円	4,139円/㎡
2023年9月	中層	1DK	25㎡〜	109,500円	4,284円/㎡
2023年8月	中層	1DK	25㎡〜	109,000円	4,101円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	104,000円	4,075円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	4,075円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	4,082円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	4,082円/㎡
2023年4月	高層	1K	25㎡〜	105,000円	4,114円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	102,500円	4,023円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	103,500円	4,056円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。