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大通24マンション

北海道札幌市中央区大通西24丁目2-20 | 築44年 | 17戸

賃料の推移

6万5万4万
2018202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の55,000円から2022年には45,750円へ、16.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.4%です。

物件概要

所在地北海道札幌市中央区大通西24丁目2-20
築年月1982年1月(築44年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数17戸
専有面積46.98m² ~ 46.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
円山公園駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩3分

学区情報

小学校
札幌市立円山小学校
中学校
札幌市立向陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大通24マンション 1982 17戸 14.1万 700万
パークホームズ円山表参道 2024 45戸 91.4万 6,880万
シティタワーズ円山 SIDE A 2013 51戸 84.6万 6,480万
シティタワーズ円山 2013 109戸 84.0万 7,980万
朝日プラザ円山公園 1985 71戸 24.3万 590万
エバーグリーン円山 1980 48戸 30.5万 3,180万
コモドム円山 1996 24戸 40.1万 3,330万
ライオンズマンション円山公園第3 1986 58戸 63.4万 3,298万
鳥居前シティハウス 1990 28戸 45.3万 5,990万
円山表参道シティハウス 1987 24戸 28.3万 2,499万
表参道シティハウス 1987 36戸 45.1万 3,380万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2015年12月 低層 45㎡〜 700万 14.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の44%)で、平均月額48,750円。2LDKなら月額48,750円が相場です。
2DK
50,750円
43,000〜55,000円
2LDK
48,750円
42,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
6件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 中層 2LDK 35㎡〜 43,000円 1,119円/㎡
2022年4月 高層 2DK 40㎡〜 43,000円 1,063円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 35㎡〜 55,000円 1,426円/㎡
2022年10月 中層 2LDK 35㎡〜 42,000円 1,093円/㎡
2021年11月 高層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,236円/㎡
2020年6月 中層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,158円/㎡
2020年3月 高層 2DK 40㎡〜 55,000円 1,360円/㎡
2020年10月 高層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,360円/㎡
2018年10月 高層 2DK 40㎡〜 55,000円 1,360円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。