パークホームズ円山表参道
北海道札幌市中央区北一条西24丁目1 | 築2年 | 45戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
77.3万円/㎡
レンジ
58.0〜96.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×2.249
補正係数 ×2.249
代表面積 75.3㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 192件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西24丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-05（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 75.30m² ～ 85.00m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
円山公園駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
円山小学校
中学校
向陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ円山表参道 | 2024 | 45戸 | 91.4万 | 6,880万 |
| 大通24マンション | 1982 | 17戸 | 14.1万 | 700万 |
| シティタワーズ円山 SIDE A | 2013 | 51戸 | 84.6万 | 6,480万 |
| シティタワーズ円山 | 2013 | 109戸 | 84.0万 | 7,980万 |
| エバーグリーン円山 | 1980 | 48戸 | 30.5万 | 3,180万 |
| リラハイツ表参道 | 1986 | - | - | - |
| 鳥居前シティハウス | 1990 | 28戸 | 45.3万 | 5,990万 |
| コモドム円山 | 1996 | 24戸 | 40.1万 | 3,330万 |
| 朝日プラザ円山公園 | 1985 | 71戸 | 24.3万 | 590万 |
| 円山表参道シティハウス | 1987 | 24戸 | 28.3万 | 2,499万 |
| 表参道シティハウス | 1987 | 36戸 | 45.1万 | 3,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,880万 | 91.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。