円山表参道シティハウス
北海道札幌市中央区北一条西23丁目1-15 | 築39年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.3万円/㎡
レンジ
24.2〜40.3万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.938
補正係数 ×0.938
代表面積 88.43㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 192件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
3,718万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 3,718万 | 3,539万 | 4,010万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西23丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
所在地マップ
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アクセス
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円山公園駅
札幌市営地下鉄東西線
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徒歩12分
西２８丁目駅
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徒歩13分
西１８丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 円山表参道シティハウス | 1987 | 24戸 | 28.3万 | 2,499万 |
| 表参道シティハウス | 1987 | 36戸 | 45.1万 | 3,380万 |
| コモドム円山 | 1996 | 24戸 | 40.1万 | 3,330万 |
| リラハイツ表参道 | 1986 | - | - | - |
| シティタワーズ円山 SIDE A | 2013 | 51戸 | 84.6万 | 6,480万 |
| シティタワーズ円山 | 2013 | 109戸 | 84.0万 | 7,980万 |
| 円山後楽園ハイツ | 1979 | 31戸 | 27.7万 | 1,490万 |
| パークホームズ円山鳥居前 | 2005 | 26戸 | 43.7万 | 3,680万 |
| パークホームズ円山表参道 | 2024 | 45戸 | 91.4万 | 6,880万 |
| メゾンクレスト円山公園 | 1990 | 55戸 | 20.2万 | 400万 |
| 鳥居前シティハウス | 1990 | 28戸 | 45.3万 | 5,990万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 4LDK | 29.9万 | 28.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,499万 | 28.26万/㎡ |
| 2017年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,499万 | 28.26万/㎡ |
| 2017年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。