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北円山コーポA棟

北海道札幌市中央区北六条西26丁目2-21 | 築53年 | 24戸

賃料の推移

7万6万5万4万3万
201320142018202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の39,000円から2023年には53,000円へ、35.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは23.6%です。

物件概要

所在地北海道札幌市中央区北六条西26丁目2-21
築年月1973年5月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数24戸
分譲会社北マル商事
施工会社久保田建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西28丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩4分

学区情報

小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
北円山コーポA棟 1973 24戸 5.8万 270万
北円山コーポ 1973 24戸 6.6万 350万
シャンボール円山北町 1980 69戸 28.7万 2,490万
北円山コーポB棟 1973 24戸 6.6万 350万
セザール円山北 1998 44戸 29.8万 2,100万
西28丁目シティハウス 2000 60戸 41.5万 3,700万
ブランシエラ札幌円山 2023 40戸 71.6万 4,980万
ブランズ円山北 2008 28戸 41.8万 4,100万
グリーンヴィラ円山 1979 20戸 15.3万 870万
ルジェンテ円山北ホームズ 2006 50戸 51.0万 3,790万
リーベンデール宮の森 2005 18戸 33.8万 3,180万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年11月 中層 2LDK 45㎡〜 270万 5.76万/㎡
2017年7月 高層 3K 45㎡〜 275万 5.87万/㎡
2017年12月 中層 1LDK 45㎡〜 280万 5.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の50%)で、平均月額62,750円。2LDKなら月額43,000円が相場です。
1LDK
62,750円
62,000〜63,000円
2LDK
43,000円
37,000〜53,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
5件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 中層 2LDK 45㎡〜 53,000円 1,161円/㎡
2021年3月 中層 1LDK 45㎡〜 63,000円 1,343円/㎡
2020年7月 中層 ワンルーム 45㎡〜 42,000円 895円/㎡
2018年9月 中層 1LDK 45㎡〜 63,000円 1,380円/㎡
2018年8月 中層 1LDK 45㎡〜 63,000円 1,343円/㎡
2018年10月 中層 1LDK 45㎡〜 62,000円 1,322円/㎡
2014年1月 高層 2LDK 45㎡〜 37,000円 810円/㎡
2013年11月 高層 2LDK 45㎡〜 39,000円 854円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。