エンブレム澄川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

20142017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の64,000円から2023年には49,000円へ、23.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	北海道札幌市南区澄川一条3丁目7-18
築年月	1991年5月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
分譲会社	スミトー
施工会社	東海興業
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

澄川駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩8分

学区情報

小学校

札幌市南区小学校学区

中学校

札幌市南区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンブレム澄川	1991	12戸	-	-
東急ドエルアルス澄川	1995	35戸	22.0万	1,580万
メゾンドルチェ澄川第２	1991	23戸	26.2万	1,490万
カルム澄川	1990	40戸	33.9万	2,590万
丸増澄川エレガンスハイツ	1982	36戸	9.6万	480万
メゾンドルチェ平岸第２	1988	39戸	6.4万	490万
ライオンズマンション澄川第3A棟	1985	111戸	16.4万	1,200万
ライオンズマンション澄川第３	1985	214戸	16.4万	1,200万
ライオンズマンション澄川第３Ｂ棟	1985	103戸	21.0万	1,380万
第２平岸リバーサイドハイム	1978	27戸	14.1万	848万
メゾンドルチェ平岸第５	1987	25戸	10.1万	790万

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の85%）で、平均月額55,964円。2LDKなら月額55,964円が相場です。

1LDK

46,400円

45,000〜49,000円

2LDK

55,964円

53,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

5件

5〜8万

28件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	中層	1LDK	45㎡〜	49,000円	1,053円/㎡
2022年6月	中層	2LDK	55㎡〜	56,000円	1,018円/㎡
2022年6月	中層	2LDK	55㎡〜	56,000円	966円/㎡
2022年5月	低層	2LDK	55㎡〜	54,000円	978円/㎡
2022年11月	低層	2LDK	55㎡〜	54,000円	982円/㎡
2022年11月	低層	2LDK	55㎡〜	54,000円	978円/㎡
2021年9月	低層	2LDK	55㎡〜	56,000円	1,018円/㎡
2021年8月	低層	2LDK	55㎡〜	57,000円	1,036円/㎡
2021年7月	中層	2LDK	55㎡〜	59,000円	1,073円/㎡
2021年7月	低層	2LDK	55㎡〜	59,000円	1,073円/㎡
2021年2月	低層	2LDK	50㎡〜	55,000円	1,058円/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	54,000円	978円/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	54,000円	982円/㎡
2021年10月	中層	2LDK	55㎡〜	56,000円	1,018円/㎡
2020年2月	低層	2LDK	55㎡〜	55,000円	1,000円/㎡
2020年11月	低層	2LDK	55㎡〜	55,000円	1,000円/㎡
2019年4月	低層	1LDK	40㎡〜	45,000円	1,063円/㎡
2019年10月	低層	1LDK	40㎡〜	45,000円	1,063円/㎡
2018年8月	低層	2LDK	55㎡〜	55,000円	1,000円/㎡
2018年7月	低層	2LDK	55㎡〜	54,000円	978円/㎡
2018年1月	低層	1LDK	35㎡〜	45,000円	1,208円/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	56,000円	1,014円/㎡
2017年8月	低層	2LDK	55㎡〜	53,000円	960円/㎡
2017年8月	中層	1LDK	35㎡〜	48,000円	1,288円/㎡
2017年7月	低層	2LDK	55㎡〜	55,000円	996円/㎡
2017年5月	中層	2LDK	55㎡〜	55,000円	996円/㎡
2017年5月	中層	2LDK	55㎡〜	55,000円	1,000円/㎡
2017年4月	低層	2LDK	55㎡〜	56,000円	1,014円/㎡
2017年11月	中層	2LDK	55㎡〜	55,000円	996円/㎡
2017年11月	中層	2LDK	55㎡〜	55,000円	1,000円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。