メゾンドルチェ平岸第５の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

30万20万10万0万

20142018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.6万/㎡から2025年は10.1万/㎡へ、11年間で4.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の72%・13件）で、平均987万円です。3LDKが最も高く平均1,046万円、4LDKは平均987万円です。

3LDK

5件

1,046万

4LDK

13件

987万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,046万	730万	1,580万
4LDK	13件	987万	600万	1,780万

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澄川駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩12分

小学校

札幌市立平岸西小学校

中学校

札幌市立平岸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンドルチェ平岸第５	1987	25戸	10.1万	790万
メゾンドルチェ平岸第２	1988	39戸	6.4万	490万
第２平岸リバーサイドハイム	1978	27戸	14.1万	848万
東急ドエルアルス澄川	1995	35戸	22.0万	1,580万
ライオンズマンション中の島第２	1992	49戸	20.6万	1,390万
チサンマンション澄川１番館	1980	62戸	13.7万	880万
エンブレム澄川	1991	12戸	-	-
クリーンリバー中の島２号棟	1978	74戸	12.1万	890万
クリーンリバー中の島	1978	148戸	6.1万	450万
メゾン・ド・グラソン	1989	64戸	10.9万	220万
チサンマンション澄川２番館	1981	91戸	30.6万	2,090万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
4LDK	10.9万	-	-	7.7万	12.6万	11.5万	19.0万	10.1万
3LDK	12.2万	11.4万	20.3万	-	-	-	13.8万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。