グランイーグル蒲田３
東京都大田区中央3丁目22-13 | 築11年 | 18戸
最新データ
2024年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.4万円。周辺エリア平均（62.1万円）より2.8%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より28.9%低くいます。
📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は61.1〜60.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均5,334万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,510万円、4LDKは平均5,334万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
5,510万 |
4,845万 |
6,741万 |
| 4LDK |
7件 |
5,334万 |
4,800万 |
5,684万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区中央3丁目22-13 |
|---|
| 築年月 | 2015年3月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.54m² ～ 105.49m² |
|---|
| 分譲会社 | グランイーグル |
|---|
| 施工会社 | 吉原組 |
|---|
| 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランイーグル蒲田３ |
2015 |
18戸 |
60.4万 |
4,800万 |
| グランイーグル大森中央 |
1996 |
31戸 |
78.4万 |
4,200万 |
| ライフレビュー大森 |
2004 |
26戸 |
77.2万 |
4,999万 |
| ライオンズマンション大森中央第２ |
1988 |
18戸 |
61.8万 |
2,450万 |
| ブリシア蒲田3 |
2026 |
40戸 |
- |
- |
| ザパームス大田中央 |
2008 |
48戸 |
69.8万 |
4,980万 |
| フュージョンスペース大森 |
2000 |
13戸 |
50.3万 |
5,180万 |
| サンコート大森 |
1988 |
40戸 |
68.5万 |
2,980万 |
| コープ野村大森 |
1979 |
49戸 |
57.4万 |
6,800万 |
| エンゼルハイム大森第３ |
1984 |
19戸 |
53.4万 |
3,290万 |
| コーポ中央 |
1979 |
22戸 |
40.0万 |
1,680万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
61.1万 |
57.8万 |
60.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,800万 |
60.41万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,498万 |
56.61万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
58.9万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
61.42万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.68万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
61.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
58.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。