ザパームス大田中央
東京都大田区中央3丁目19-8 | 築18年 | 48戸
最新データ
2023年9月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.8万円。周辺エリア平均（62.1万円）を12.4%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）より17.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201220142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の62万/㎡から2023年は69.8万/㎡へ、11年間で12.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
31件 |
5,794万 |
4,509万 |
7,638万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区中央3丁目19-8 |
|---|
| 築年月 | 2008年7月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.71m² ～ 82.74m² |
|---|
| 分譲会社 | トーセイ |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
入新井第四小学校前バス停駅
JR播但線 / 妙高はねうまライン
徒歩5分
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩18分
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
60.3万 |
64.2万 |
65.5万 |
63.7万 |
59.8万 |
60.3万 |
70.2万 |
69.8万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.83万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.83万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
70.19万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,570万 |
60.28万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.42万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,400万 |
58.49万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.56万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,598万 |
64.47万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.03万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.59万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.03万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.03万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.59万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,400万 |
58.49万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,400万 |
65.48万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,400万 |
65.48万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,400万 |
65.48万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,400万 |
65.48万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,400万 |
65.48万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
69.86万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
70.09万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.61万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.12万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.01万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,400万 |
65.27万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,400万 |
65.48万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,300万 |
60.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.41万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,300万 |
56.72万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,390万 |
57.91万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,700万 |
61.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。