サーパス日立中央
茨城県日立市神峰町1丁目5-24 | 築11年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720182019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は30.6〜30.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均2,811万円です。2LDKが最も高く平均3,022万円、3LDKは平均2,811万円です。
2LDK
3,022万
3件
3LDK
2,811万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,022万 | 2,322万 | 3,372万 |
| 3LDK | 7件 | 2,811万 | 2,344万 | 3,174万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.1万円で、1-3階（30.1万円）と比べて1.0万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
30.1万/㎡
4-7階
2件
32.5万/㎡
8階以上
3件
31.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県日立市神峰町1丁目5-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-05（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 71.26m² ～ 88.62m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
日立駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
日立市立中小路小学校
中学校
日立市立駒王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス日立中央 | 2015 | 40戸 | 30.6万 | 2,300万 |
| サーパス鹿島平和通り | 2008 | 44戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| サーパス日立平和通り | 2017 | 70戸 | 30.9万 | 2,480万 |
| ポレスター鹿島町 | 2006 | 54戸 | 22.0万 | 1,850万 |
| ロータリーパレス日立 | 2009 | - | - | - |
| ホーユウコンフォルト日立 | 1992 | 84戸 | - | - |
| アネージュ幸町 | 2005 | 51戸 | 19.1万 | 980万 |
| アネージュ日立ブラフィール | 2008 | 36戸 | 22.5万 | 1,800万 |
| ダイアパレス日立 | 1991 | 26戸 | 12.1万 | 600万 |
| サーパス弁天町 | 2005 | 66戸 | 24.3万 | 1,700万 |
| 日立ダイヤハイツ | 1975 | 70戸 | 6.7万 | 360万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 28.8万 | 32.5万 | 31.1万 | 30.6万 |
| 2LDK | 30.6万 | 31.4万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 30.58万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.58万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 30.58万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.77万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 33.24万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.82万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.82万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜11階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.36万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.36万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。