アネージュ日立ブラフィール
茨城県日立市幸町2丁目6-3 | 築18年 | 36戸
最新データ
2025年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（22.6万円）より0.2%低く、日立市全体の平均（24.8万円）より9.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2025年は22.5万/㎡へ、12年間で25.1%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均2,177万円です。3LDKが最も高く平均2,177万円、1LDKは平均1,467万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,467万 |
1,371万 |
1,691万 |
| 3LDK |
6件 |
2,177万 |
1,761万 |
2,514万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県日立市幸町2丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.90m² ～ 88.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 日立ライフ |
|---|
| 施工会社 | 秋山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日和サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.1万 |
25.8万 |
- |
- |
- |
- |
23.5万 |
22.5万 |
| 1LDK |
- |
28.5万 |
26.6万 |
- |
24.1万 |
23.6万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.51万/㎡ |
| 2024年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,170万 |
24.51万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,250万 |
24.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
3〜4階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
23.13万/㎡ |
| 2022年8月 |
9〜10階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,250万 |
24.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
9〜10階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,760万 |
33.92万/㎡ |
| 2017年10月 |
3〜4階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.59万/㎡ |
| 2016年8月 |
9〜10階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.52万/㎡ |
| 2016年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.81万/㎡ |
| 2013年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.1万/㎡ |
| 2013年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。