プラウド府中白糸台

東京都府中市白糸台6丁目7-2 | 築11年 | 68戸

推定相場

プラウド府中白糸台

売買㎡単価の推移

100万80万60万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の79万/㎡から2025年は87.2万/㎡へ、9年間で10.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

18万17万16万15万14万

20152016

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・19件）で、平均5,259万円です。3LDKが最も高く平均5,259万円、2LDKは平均4,480万円です。

2LDK

2件

4,480万

3LDK

19件

5,259万

3SLDK

2件

4,780万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,480万	4,180万	4,780万
3LDK	19件	5,259万	4,280万	6,980万
3SLDK	2件	4,780万	4,780万	4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は72.6万円で、1-5階（67.4万円）と比べて5.2万円（+7.7%）高くなっています。

1-5階

67.4万/㎡

12件

11-20階

72.6万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都府中市白糸台6丁目7-2
築年月	2015年2月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	68戸
専有面積	60.65m² ～ 75.68m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	西武建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

飛田給駅

京王線

徒歩8分

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武蔵野台駅

京王線

徒歩14分

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白糸台駅

西武多摩川線

徒歩15分

学区情報

小学校

市立南白糸台小学校

中学校

市立府中第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド府中白糸台	2015	68戸	92.2万	6,980万
ライラックハイツ	1975	14戸	30.5万	1,000万
サニーコート調布飛田給	2003	30戸	77.5万	5,280万
ヴェルディーク飛田給	2011	16戸	51.0万	4,300万
ライオンズマンション府中白糸台第２	1996	49戸	85.8万	4,980万
エクセラージュ府中白糸台	1999	54戸	62.7万	3,780万
府中白糸台サニーコート	2001	72戸	48.2万	3,480万
ライオンズマンション調布第2	1983	30戸	53.0万	2,980万
調布栄ハイツ	1980	11戸	18.0万	900万
ライオンズガーデン武蔵野台	1998	89戸	65.5万	4,798万
レクセルマンション武蔵野台	2001	29戸	55.2万	3,950万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

13件

5,000〜7,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	70.4万	58.8万	-	66.0万	65.4万	68.7万	69.1万	87.2万
2LDK	-	57.1万	65.3万	-	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	6,980万	92.23万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	5,980万	82.18万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	5,480万	73.67万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,680万	64.74万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.89万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.44万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.89万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.98万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.89万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.98万/㎡
2021年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.62万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	5,080万	68.29万/㎡
2020年3月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	4,780万	65.34万/㎡
2019年4月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	4,780万	64.91万/㎡
2019年2月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	4,180万	57.14万/㎡
2019年1月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	4,780万	64.91万/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.82万/㎡
2018年5月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	5,180万	68.45万/㎡
2018年1月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.41万/㎡
2017年7月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.41万/㎡
2017年4月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	5,680万	75.06万/㎡
2017年3月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	5,780万	76.38万/㎡
2016年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	5,980万	79.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額161,400円。3LDKなら月額161,400円が相場です。

3SLDK

165,000円

160,000〜167,000円

3LDK

161,400円

150,000〜170,000円

全 24 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	160,000円	2,173円/㎡
2016年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	160,000円	2,213円/㎡
2016年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	165,000円	2,282円/㎡
2016年6月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	167,000円	2,268円/㎡
2016年5月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	166,000円	2,254円/㎡
2016年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	162,000円	2,140円/㎡
2015年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,061円/㎡
2015年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,061円/㎡
2015年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	157,000円	2,157円/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	155,000円	2,130円/㎡
2015年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	165,000円	2,268円/㎡
2015年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	160,000円	2,199円/㎡
2015年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	155,000円	2,144円/㎡
2015年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	166,000円	2,232円/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	167,000円	2,295円/㎡
2015年1月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	167,000円	2,268円/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	166,000円	2,216円/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	165,000円	2,268円/㎡
2015年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	163,000円	2,255円/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	161,000円	2,227円/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	162,000円	2,140円/㎡
2015年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	170,000円	2,352円/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	164,000円	2,269円/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	165,000円	2,180円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。