ヴェルディーク飛田給
東京都府中市白糸台6丁目10-14 | 築15年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201220142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の55.5万/㎡から2024年は51万/㎡へ、12年間で8.1%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.6万円/㎡
レンジ
65.3〜97.9万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×1.376
補正係数 ×1.376
代表面積 72.31㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・19件）で、平均5,298万円です。3LDKが最も高く平均5,298万円、2SLDKは平均4,510万円です。
2SLDK
4,510万
4件
3LDK
5,298万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 4,510万 | 4,038万 | 5,177万 |
| 3LDK | 19件 | 5,298万 | 4,038万 | 5,962万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.8万円で、1-3階（47.9万円）と比べて2.9万円（+6.1%）高くなっています。
1-3階
9件
47.9万/㎡
4-7階
16件
50.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台6丁目10-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-01（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 72.31m² ～ 88.47m² |
| 分譲会社 | 第一住宅協同組合 オンズコンフィアンス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
飛田給駅
京王線
学区情報
小学校
南白糸台小学校
中学校
府中第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディーク飛田給 | 2011 | 16戸 | 51.0万 | 4,300万 |
| エクセラージュ府中白糸台 | 1999 | 54戸 | 62.7万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション府中白糸台第２ | 1996 | 49戸 | 85.8万 | 4,980万 |
| パレステージ飛田給 | 2019 | - | - | - |
| プラウド府中白糸台 | 2015 | 68戸 | 92.2万 | 6,980万 |
| 府中白糸台サニーコート | 2001 | 72戸 | 48.2万 | 3,480万 |
| ライラックハイツ | 1975 | 14戸 | 30.5万 | 1,000万 |
| サニーコート調布飛田給 | 2003 | 30戸 | 77.5万 | 5,280万 |
| ライオンズガーデン武蔵野台 | 1998 | 89戸 | 65.5万 | 4,798万 |
| 府中武蔵野台グランドハイツ | 1995 | - | - | - |
| レクセルマンション武蔵野台 | 2001 | 29戸 | 55.2万 | 3,950万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.3万 | 49.6万 | 49.1万 | 45.1万 | 45.1万 | 44.7万 | 50.9万 | - |
| 2SLDK | 51.1万 | - | - | - | 47.4万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,300万 | 51.02万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,488万 | 50.86万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,488万 | 50.86万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,230万 | 44.68万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,230万 | 44.68万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,230万 | 44.68万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.75万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.1万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.1万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.9万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.1万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.5万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 51.9万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,130万 | 46.8万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 49.64万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 49.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,370万 | 49.52万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,698万 | 51.15万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,740万 | 51.73万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.28万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,870万 | 53.52万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 53.8万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,970万 | 54.91万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.04万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,050万 | 56.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 220,000円 | 2,487円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。