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サニーコート調布飛田給

東京都調布市飛田給1丁目5-1 | 築23年 | 30戸

推定相場
サニーコート調布飛田給
最新データ
2025年7月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は77.5万円。周辺エリア平均(47.1万円)を64.7%上回って、調布市全体の平均(65.0万円)を19.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
2009201620212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44万/㎡から2025年は70.7万/㎡へ、16年間で60.7%上昇しました(年平均+3.8%)。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の73%・8件)で、平均4,617万円です。3LDKが最も高く平均4,617万円、2LDKは平均4,527万円です。
2LDK
3件
4,527万
3LDK
8件
4,617万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 4,527万 4,027万 4,847万
3LDK 8件 4,617万 3,771万 5,528万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は55.8万円で、1-2階(54.4万円)と比べて1.4万円(+2.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
54.4万/㎡
3件
3階以上
55.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地東京都調布市飛田給1丁目5-1
築年月2003年7月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積63.30m² ~ 75.38m²
分譲会社アートハウジング
施工会社間組
管理会社フロントサイドコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
飛田給駅
京王線
徒歩6分

学区情報

小学校
調布市立飛田給小学校
中学校
調布市立調布中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サニーコート調布飛田給 2003 30戸 77.5万 5,280万
ライラックハイツ 1975 14戸 30.5万 1,000万
プラウド府中白糸台 2015 68戸 92.2万 6,980万
ライオンズマンション調布第2 1983 30戸 53.0万 2,980万
ライオンズマンション府中白糸台第2 1996 49戸 85.8万 4,980万
ヴェルディーク飛田給 2011 16戸 51.0万 4,300万
調布栄ハイツ 1980 11戸 18.0万 900万
エクセラージュ府中白糸台 1999 54戸 62.7万 3,780万
府中白糸台サニーコート 2001 72戸 48.2万 3,480万
ライオンズガーデン武蔵野台 1998 89戸 65.5万 4,798万
ガーデンテラス調布 1981 6戸 40.2万 3,480万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201320162019202120232025
3LDK 44.0 52.8 44.8 56.8 57.7 - 70.7
2LDK - 53.0 - - - 61.3 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 65㎡〜 5,280万 77.51万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 65㎡〜 4,180万 63.85万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 60㎡〜 3,980万 61.32万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.74万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.78万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.52万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.99万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.8万/㎡
2013年11月 中層 2LDK 60㎡〜 3,490万 53.77万/㎡
2013年11月 中層 2LDK 60㎡〜 3,390万 52.23万/㎡
2009年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。