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ライオンズマンション府中白糸台第２

東京都府中市白糸台6丁目2-20 | 築30年 | 49戸

推定相場
ライオンズマンション府中白糸台第２
最新データ
2026年3月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は85.8万円。周辺エリア平均（47.3万円）を81.5%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を45.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
200920142017202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.1万/㎡から2026年は85.8万/㎡へ、17年間で119.5%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では52.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.5万円/㎡
レンジ
59.1〜79.9万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×1.172
代表面積 65.54㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 325件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・30件）で、平均3,891万円です。3LDKが最も高く平均3,891万円、1SLDKは平均2,911万円です。
1SLDK
3件
2,911万
2SLDK
4件
3,329万
3LDK
30件
3,891万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 2,911万 2,725万 3,239万
2SLDK 4件 3,329万 3,111万 3,484万
3LDK 30件 3,891万 3,168万 4,980万

物件概要

所在地東京都府中市白糸台6丁目2-20
築年月1996-09（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数49戸
専有面積58.04m² ～ 74.32m²
分譲会社大京 林建設
施工会社林建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
飛田給駅
京王線
徒歩9分

学区情報

小学校
南白糸台小学校
中学校
第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション府中白糸台第２ 1996 49戸 85.8万 4,980万
エクセラージュ府中白糸台 1999 54戸 62.7万 3,780万
ヴェルディーク飛田給 2011 16戸 51.0万 4,300万
パレステージ飛田給 2019 - - -
府中白糸台サニーコート 2001 72戸 48.2万 3,480万
プラウド府中白糸台 2015 68戸 92.2万 6,980万
サニーコート調布飛田給 2003 30戸 77.5万 5,280万
ライラックハイツ 1975 14戸 30.5万 1,000万
ライオンズガーデン武蔵野台 1998 89戸 65.5万 4,798万
府中武蔵野台グランドハイツ 1995 - - -
車返団地３街区１４号棟 1979 - 19.9万 1,080万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020222023202420252026
3LDK 45.6万 52.8万 - 55.8万 49.2万 56.2万 72.9万 85.8万
2SLDK - - 39.7万 - - - - -
1SLDK - 37.6万 - - - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 55㎡〜 4,980万 85.81万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 55㎡〜 4,480万 77.19万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 55㎡〜 3,980万 68.58万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 55㎡〜 3,980万 68.58万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.53万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.58万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,230万 47.65万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.33万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.53万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.76万/㎡
2020年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,600万 39.67万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 55㎡〜 3,280万 56.52万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 55㎡〜 3,150万 54.28万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 55㎡〜 2,980万 51.26万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 55㎡〜 3,499万 60.29万/㎡
2018年8月 低層 1LDK 55㎡〜 2,300万 39.63万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 55㎡〜 3,480万 59.96万/㎡
2018年3月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,180万 37.57万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 55㎡〜 2,880万 49.63万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.01万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 55㎡〜 3,150万 54.28万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,780万 47.9万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.37万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,399万 51.87万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 65㎡〜 3,499万 53.39万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.83万/㎡
2016年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,560万 39.06万/㎡
2016年3月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,190万 37.74万/㎡
2015年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,560万 39.06万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.66万/㎡
2015年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,560万 39.06万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.01万/㎡
2015年10月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,380万 41.01万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.9万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.1万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.9万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 36.44万/㎡
2009年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,650万 39.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。