レクセルマンション武蔵野台
東京都府中市白糸台3丁目34-2 | 築25年 | 29戸
最新データ
2023年9月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.2万円。周辺エリア平均（54.8万円）を0.8%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）より6.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020122014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の49.1万/㎡から2023年は50.8万/㎡へ、13年間で3.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・24件）で、平均3,472万円です。2LDKが最も高く平均3,480万円、4LDKは平均3,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,480万 |
3,480万 |
3,480万 |
| 3LDK |
24件 |
3,472万 |
2,980万 |
4,280万 |
| 4LDK |
3件 |
3,347万 |
3,280万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台3丁目34-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.57m² ～ 81.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル グローベルス |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レクセルマンション武蔵野台 |
2001 |
29戸 |
55.2万 |
3,950万 |
| ライオンズガーデン武蔵野台 |
1998 |
89戸 |
65.5万 |
4,798万 |
| 車返団地３街区１４号棟 |
1979 |
- |
19.9万 |
1,080万 |
| グローリオ府中白糸台 |
2001 |
88戸 |
57.6万 |
4,080万 |
| グローリオ府中白糸台B棟 |
2001 |
87戸 |
44.6万 |
3,383万 |
| グローリオ府中白糸台C棟 |
2001 |
88戸 |
55.5万 |
4,598万 |
| グローリオ府中白糸台A棟 |
2001 |
24戸 |
49.0万 |
3,680万 |
| アデニウム府中武蔵野台 |
2006 |
43戸 |
54.7万 |
4,280万 |
| 府中白糸台サニーコート |
2001 |
72戸 |
48.2万 |
3,480万 |
| レクセルガーデン武蔵野台 |
2002 |
33戸 |
60.4万 |
4,250万 |
| レクセルアベニュー府中朝日町 |
2002 |
32戸 |
59.1万 |
3,698万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
40.4万 |
48.2万 |
40.2万 |
51.5万 |
51.7万 |
- |
45.0万 |
50.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
45.6万 |
45.6万 |
- |
| 4LDK |
41.4万 |
- |
- |
- |
40.2万 |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,950万 |
55.2万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.82万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.72万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
46.82万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.97万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.62万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.62万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.41万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.15万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.18万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.41万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,700万 |
51.47万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.24万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.07万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.18万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.69万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.63万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.18万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.36万/㎡ |
| 2011年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.79万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.03万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.97万/㎡ |
| 2010年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.03万/㎡ |
| 2010年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。