グローリオ府中白糸台

東京都府中市白糸台3丁目31-6 | 築25年 | 88戸

推定相場

グローリオ府中白糸台

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20092013201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の48.6万/㎡から2024年は57.8万/㎡へ、15年間で18.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・31件）で、平均3,545万円です。4LDKが最も高く平均4,385万円、3LDKは平均3,545万円です。

3LDK

31件

3,545万

4LDK

5件

4,385万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	31件	3,545万	2,680万	4,280万
4LDK	5件	4,385万	4,180万	4,698万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は50.3万円で、1-2階（48.4万円）と比べて1.9万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

48.4万/㎡

24件

3階以上

50.3万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都府中市白糸台3丁目31-6
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	88戸
専有面積	70.79m² ～ 85.56m²
分譲会社	セコムホームライフ
施工会社	フジタ
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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白糸台駅

西武多摩川線

徒歩9分

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武蔵野台駅

京王線

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西武多摩川線

徒歩11分

学区情報

小学校

白糸台小学校

中学校

府中第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリオ府中白糸台	2001	88戸	57.6万	4,080万
グローリオ府中白糸台B棟	2001	87戸	44.6万	3,383万
グローリオ府中白糸台C棟	2001	88戸	55.5万	4,598万
グローリオ府中白糸台A棟	2001	24戸	49.0万	3,680万
レクセルガーデン武蔵野台	2002	33戸	60.4万	4,250万
レクセルマンション武蔵野台	2001	29戸	55.2万	3,950万
アデニウム府中武蔵野台	2006	43戸	54.7万	4,280万
車返団地３街区１４号棟	1979	-	19.9万	1,080万
ワコーレ府中武蔵野台	1991	39戸	46.5万	1,990万
レクセルアベニュー府中朝日町	2002	32戸	59.1万	3,698万
ライオンズガーデン武蔵野台	1998	89戸	65.5万	4,798万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

27件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	46.4万	45.4万	39.9万	45.2万	47.3万	49.0万	53.5万	58.6万
4LDK	-	-	-	50.6万	-	-	56.7万	55.5万

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,080万	57.64万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,080万	57.64万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.47万/㎡
2024年1月	中層	4LDK	80㎡〜	4,598万	55.46万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.37万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.81万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	80㎡〜	4,698万	56.67万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,850万	54.39万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	49.01万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.3万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,383万	44.57万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.85万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	80㎡〜	4,198万	50.64万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.32万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.57万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.05万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.76万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,250万	44.52万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.34万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,150万	43.15万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.58万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,599万	49.11万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,740万	51.03万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,699万	50.48万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,690万	50.35万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.31万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.12万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,550万	46.77万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.67万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.51万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,430万	46.99万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.29万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,450万	45.43万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.29万/㎡
2009年1月	低層	4LDK	80㎡〜	4,180万	50.42万/㎡
2009年12月	低層	4LDK	80㎡〜	4,250万	51.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。