レクセルガーデン武蔵野台
東京都府中市白糸台2丁目53-6 | 築24年 | 33戸
最新データ
2025年4月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.4万円。周辺エリア平均（49.8万円）を21.4%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を2.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.7万/㎡から2025年は60.4万/㎡へ、16年間で64.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
3,311万 |
2,480万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台2丁目53-6 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.90m² ～ 86.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レクセルガーデン武蔵野台 |
2002 |
33戸 |
60.4万 |
4,250万 |
| グローリオ府中白糸台 |
2001 |
88戸 |
57.6万 |
4,080万 |
| グローリオ府中白糸台B棟 |
2001 |
87戸 |
44.6万 |
3,383万 |
| グローリオ府中白糸台C棟 |
2001 |
88戸 |
55.5万 |
4,598万 |
| グローリオ府中白糸台A棟 |
2001 |
24戸 |
49.0万 |
3,680万 |
| ワコーレ府中武蔵野台 |
1991 |
39戸 |
46.5万 |
1,990万 |
| レクセルマンション武蔵野台 |
2001 |
29戸 |
55.2万 |
3,950万 |
| アデニウム府中武蔵野台 |
2006 |
43戸 |
54.7万 |
4,280万 |
| レクセルアベニュー府中朝日町 |
2002 |
32戸 |
59.1万 |
3,698万 |
| 車返団地３街区１４号棟 |
1979 |
- |
19.9万 |
1,080万 |
| ライオンズガーデン武蔵野台 |
1998 |
89戸 |
65.5万 |
4,798万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
42.6万 |
41.3万 |
41.9万 |
42.5万 |
52.2万 |
55.7万 |
46.9万 |
60.4万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,250万 |
60.4万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.89万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
53.92万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.74万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,100万 |
57.42万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,900万 |
49.66万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.94万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
46.86万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.93万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.05万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.93万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.47万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.1万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.51万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.56万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.18万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.56万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.13万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.54万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.16万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
42.64万/㎡ |
| 2009年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.57万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。