レクセルアベニュー府中朝日町
東京都府中市朝日町1丁目29-7 | 築24年 | 32戸
最新データ
2024年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.1万円。周辺エリア平均（54.4万円）を8.6%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を0.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20112013201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.1万/㎡から2024年は59.1万/㎡へ、13年間で31.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では31.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,993万円です。4LDKが最も高く平均3,688万円、3LDKは平均2,993万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,993万 |
2,380万 |
3,998万 |
| 4LDK |
6件 |
3,688万 |
3,350万 |
4,080万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市朝日町1丁目29-7 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.13m² ～ 98.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レクセルアベニュー府中朝日町 |
2002 |
32戸 |
59.1万 |
3,698万 |
| グローリオ府中白糸台 |
2001 |
88戸 |
57.6万 |
4,080万 |
| グローリオ府中白糸台B棟 |
2001 |
87戸 |
44.6万 |
3,383万 |
| グローリオ府中白糸台C棟 |
2001 |
88戸 |
55.5万 |
4,598万 |
| グローリオ府中白糸台A棟 |
2001 |
24戸 |
49.0万 |
3,680万 |
| レクセルマンション武蔵野台 |
2001 |
29戸 |
55.2万 |
3,950万 |
| レクセルガーデン武蔵野台 |
2002 |
33戸 |
60.4万 |
4,250万 |
| 藤和シティコープ府中朝日町 |
1992 |
25戸 |
50.9万 |
2,800万 |
| アデニウム府中武蔵野台 |
2006 |
43戸 |
54.7万 |
4,280万 |
| ライオンズガーデン武蔵野台 |
1998 |
89戸 |
65.5万 |
4,798万 |
| 車返団地３街区１４号棟 |
1979 |
- |
19.9万 |
1,080万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
39.4万 |
39.9万 |
49.6万 |
42.6万 |
44.8万 |
53.4万 |
59.1万 |
| 4LDK |
43.8万 |
38.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,698万 |
59.1万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.62万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
45.91万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
59.6万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,998万 |
60.6万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.83万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,930万 |
46.83万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,560万 |
42.62万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.61万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.93万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.96万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,350万 |
38.8万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,350万 |
38.8万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.78万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
40.42万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.94万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.1万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.95万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,080万 |
47.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。