ヴォーガコルテ幡ヶ谷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万

20152017201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の110.2万/㎡から2026年は123.5万/㎡へ、11年間で12.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

12万10万8万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の84,727円から2025年には95,500円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

1K

20件

3,532万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	20件	3,532万	2,850万	4,403万

階数別の㎡単価

1-3階

124.4万/㎡

3件

4-7階

113.6万/㎡

7件

8階以上

102.8万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14-8
築年月	2013年9月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	35戸
専有面積	23.60m² ～ 23.60m²
分譲会社	PIM
施工会社	リンク・トラスト
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

幡ヶ谷駅

京王新線

徒歩1分

学区情報

小学校

渋谷区立西原小学校

中学校

渋谷区立代々木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ幡ヶ谷	2013	35戸	126.3万	2,980万
幡ヶ谷ゴールデンマンション	1972	75戸	112.3万	3,680万
ガラシティ幡ヶ谷	2000	27戸	96.8万	2,180万
キャッスルマンション幡ヶ谷	1983	56戸	88.7万	1,800万
プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷	2011	51戸	117.5万	3,340万
フェニックス幡ヶ谷弐番館	2000	54戸	106.7万	2,600万
フィールＴ幡ヶ谷	2004	61戸	165.5万	9,980万
アイディ幡ヶ谷	2000	24戸	120.9万	2,300万
ジェイパーク幡ヶ谷	1998	28戸	89.3万	3,180万
カーサ幡ヶ谷	1975	58戸	84.2万	1,500万
パラスト西原	1973	55戸	82.6万	3,499万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2023	2024	2025	2026
1K	99.7万	103.3万	105.1万	101.7万	109.1万	133.5万	126.3万	123.5万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,980万	126.28万/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,850万	120.77万/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,980万	126.28万/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,980万	126.28万/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	3,150万	133.48万/㎡
2023年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,570万	108.9万/㎡
2023年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,580万	109.33万/㎡
2019年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,400万	101.7万/㎡
2018年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,480万	105.09万/㎡
2017年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,480万	105.09万/㎡
2017年11月	13〜13階	1K	20㎡〜	2,450万	103.82万/㎡
2017年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,380万	100.85万/㎡
2016年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,480万	105.09万/㎡
2016年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,270万	96.19万/㎡
2016年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,380万	100.85万/㎡
2016年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,460万	104.24万/㎡
2016年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,170万	91.95万/㎡
2015年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,700万	114.41万/㎡
2015年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,700万	114.41万/㎡
2015年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,400万	101.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（70件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,086円。

1K

87,086円

82,000〜108,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

68件

10〜15万

2件

全 70 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	102,000円	4,322円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	89,000円	3,771円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	95,000円	4,025円/㎡
2024年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	108,000円	4,576円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	3,687円/㎡
2023年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	96,000円	4,068円/㎡
2023年1月	13〜13階	1K	20㎡〜	93,000円	3,941円/㎡
2023年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	91,000円	3,856円/㎡
2023年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	3,687円/㎡
2022年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	91,000円	3,856円/㎡
2022年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	90,000円	3,814円/㎡
2022年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	86,000円	3,644円/㎡
2022年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	86,000円	3,644円/㎡
2022年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,602円/㎡
2021年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	92,000円	3,898円/㎡
2021年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	82,500円	3,496円/㎡
2021年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	3,687円/㎡
2021年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	3,814円/㎡
2021年3月	13〜13階	1K	20㎡〜	91,000円	3,856円/㎡
2021年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	88,000円	3,729円/㎡
2021年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	88,500円	3,750円/㎡
2021年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	87,500円	3,708円/㎡
2020年12月	13〜13階	1K	20㎡〜	90,000円	3,814円/㎡
2020年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,517円/㎡
2020年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,500円	3,835円/㎡
2020年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	89,000円	3,771円/㎡
2019年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	86,000円	3,644円/㎡
2019年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	88,000円	3,729円/㎡
2019年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,500円	3,623円/㎡
2019年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,602円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。