クレヴィア帝塚山ザハウス
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8-16 | 築12年 | 17戸
最新データ
2025年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.4万円。周辺エリア平均（57.9万円）を56.1%上回って、大阪市住吉区全体の平均（43.7万円）を107.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
11,790万 |
8,980万 |
14,800万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8-16 |
|---|
| 築年月 | 2014年12月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.31m² ～ 185.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレヴィア帝塚山ザハウス |
2014 |
17戸 |
90.4万 |
8,980万 |
| ベル帝塚山 |
2000 |
37戸 |
31.8万 |
2,900万 |
| カルテブランカ帝塚山 |
1973 |
14戸 |
- |
- |
| セレッソ帝塚山 |
1994 |
- |
37.8万 |
9,300万 |
| グランディオーズ帝塚山 |
1989 |
5戸 |
29.8万 |
6,980万 |
| イニシア帝塚山 |
2008 |
14戸 |
49.7万 |
4,280万 |
| ＩＶＹ帝塚山 |
1986 |
7戸 |
27.3万 |
2,480万 |
| ウェリス帝塚山 |
2011 |
23戸 |
87.8万 |
10,800万 |
| ブルク帝塚山 |
1989 |
9戸 |
48.1万 |
9,000万 |
| ファミールグラン帝塚山 |
1990 |
7戸 |
32.0万 |
5,480万 |
| 帝塚山ガーデンズ |
1984 |
25戸 |
46.6万 |
3,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
105.1万 |
90.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
8,980万 |
90.43万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
13,400万 |
102.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
9,980万 |
100.5万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
14,800万 |
112.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。