センチュリー千歳烏山

東京都世田谷区給田4丁目32-3 周辺地図はこちら | 築12年 | 52戸

推定相場

センチュリー千歳烏山

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20152017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の58.2万/㎡から2024年は76.7万/㎡へ、9年間で31.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均5,191万円です。3LDKが最も高く平均5,191万円、2LDKは平均5,095万円です。

2LDK

7件

5,095万

3LDK

10件

5,191万

4LDK

2件

5,143万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	5,095万	4,767万	5,493万
3LDK	10件	5,191万	4,738万	5,632万
4LDK	2件	5,143万	5,133万	5,152万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は63.2万円で、1-2階（55.8万円）と比べて7.4万円（+13.3%）高くなっています。

1-2階

55.8万/㎡

4件

3階以上

63.2万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区給田4丁目32-3 周辺地図はこちら
築年月	2014年4月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	52戸
専有面積	59.85m² ～ 80.78m²
分譲会社	パラダイスリゾート
施工会社	多田建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千歳烏山駅

京王線

徒歩18分

🚉

仙川駅

京王線

徒歩19分

学区情報

小学校

世田谷区立給田小学校

中学校

世田谷区立上祖師谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー千歳烏山	2014	52戸	78.2万	4,680万
ベルジュール千歳烏山	2011	27戸	61.1万	4,480万
東急ドエルアルス千歳烏山	1984	102戸	55.3万	3,799万
ガーデングラス千歳烏山	2012	89戸	62.6万	4,780万
北烏山ヒミコマンション	1978	28戸	48.7万	2,710万
サンヴェール千歳烏山	1996	39戸	62.7万	4,400万
グランドメゾン千歳烏山	2008	66戸	90.7万	6,380万
ラグーン千歳烏山	2008	32戸	70.8万	7,780万
仙川パークホームズ	1995	35戸	68.1万	4,780万
給田西住宅５号棟	1973	30戸	22.8万	1,300万
給田西住宅	1973	189戸	49.8万	2,980万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	56.1万	52.8万	60.3万	-	61.0万	71.8万	67.4万	75.3万
4LDK	-	-	53.3万	-	-	-	62.4万	-
2LDK	55.9万	56.2万	-	59.6万	59.6万	71.0万	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	高層	2SLDK	55㎡〜	4,680万	78.2万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	75.27万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,880万	69.57万/㎡
2023年5月	高層	4LDK	75㎡〜	4,980万	62.36万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,580万	65.29万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	65㎡〜	4,880万	71.76万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	70㎡〜	4,980万	71万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.02万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	70㎡〜	4,180万	59.59万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	70㎡〜	4,180万	59.59万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	75㎡〜	4,180万	53.28万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	65㎡〜	4,100万	60.29万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	75㎡〜	4,080万	52.8万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	70㎡〜	3,900万	55.6万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	70㎡〜	3,990万	56.88万/㎡
2016年8月	高層	2LDK	70㎡〜	3,990万	55.92万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.88万/㎡
2016年12月	高層	2LDK	70㎡〜	3,990万	55.92万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.39万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。