サンヴェール千歳烏山
東京都世田谷区給田5丁目1-12 周辺地図は こちら | 築30年 | 39戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20102014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.1万/㎡から2024年は64.7万/㎡へ、14年間で26.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・20件）で、平均4,968万円です。2LDKが最も高く平均5,206万円、3LDKは平均4,968万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
5,206万 |
5,096万 |
5,342万 |
| 3LDK |
20件 |
4,968万 |
4,400万 |
5,465万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区給田5丁目1-12 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄��コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.12m² ～ 70.23m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンヴェール千歳烏山 |
1996 |
39戸 |
62.7万 |
4,400万 |
| 東急ドエルアルス千歳烏山 |
1984 |
102戸 |
55.3万 |
3,799万 |
| 仙川パークホームズ |
1995 |
35戸 |
68.1万 |
4,780万 |
| ベルジュール千歳烏山 |
2011 |
27戸 |
61.1万 |
4,480万 |
| グランドメゾン千歳烏山 |
2008 |
66戸 |
90.7万 |
6,380万 |
| センチュリー千歳烏山 |
2014 |
52戸 |
78.2万 |
4,680万 |
| ガーデングラス千歳烏山 |
2012 |
89戸 |
62.6万 |
4,780万 |
| 給田西住宅５号棟 |
1973 |
30戸 |
22.8万 |
1,300万 |
| 給田西住宅 |
1973 |
189戸 |
49.8万 |
2,980万 |
| 給田西住宅１号棟 |
1973 |
40戸 |
39.3万 |
2,350万 |
| 給田西住宅３号棟 |
1973 |
40戸 |
30.9万 |
1,850万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
46.9万 |
50.1万 |
51.6万 |
56.7万 |
- |
56.7万 |
62.4万 |
64.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
59.4万 |
60.3万 |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,400万 |
62.66万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.64万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.8万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.95万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.68万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,350万 |
61.94万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,150万 |
59.1万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,170万 |
59.38万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,350万 |
61.94万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,170万 |
59.38万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.68万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,170万 |
59.38万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
51.06万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,820万 |
54.48万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.78万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
51.06万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,299万 |
47.05万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.63万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
51.2万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.91万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
47.71万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.56万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.56万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.85万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
51.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。