給田西住宅１号棟
東京都世田谷区給田4丁目28-1 周辺地図は こちら | 築53年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.4万/㎡から2025年は39.3万/㎡へ、11年間で38.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の53%・8件）で、平均2,387万円です。3LDKが最も高く平均2,925万円、3DKは平均2,387万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,425万 |
2,260万 |
2,659万 |
| 3DK |
8件 |
2,387万 |
1,890万 |
3,066万 |
| 3LDK |
4件 |
2,925万 |
2,701万 |
3,124万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区給田4丁目28-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1973年4月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.98m² ～ 59.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 給田西住宅１号棟 |
1973 |
40戸 |
39.3万 |
2,350万 |
| 給田西住宅 |
1973 |
189戸 |
49.8万 |
2,980万 |
| 給田西住宅３号棟 |
1973 |
40戸 |
30.9万 |
1,850万 |
| 給田西住宅２号棟 |
1973 |
40戸 |
41.8万 |
2,499万 |
| 給田西住宅５号棟 |
1973 |
30戸 |
22.8万 |
1,300万 |
| グランドメゾン千歳烏山 |
2008 |
66戸 |
90.7万 |
6,380万 |
| ライオンズガーデンテラス千歳烏山 |
1998 |
25戸 |
83.7万 |
5,680万 |
| 仙川パークホームズ |
1995 |
35戸 |
68.1万 |
4,780万 |
| サンヴェール千歳烏山 |
1996 |
39戸 |
62.7万 |
4,400万 |
| ベルジュール千歳烏山 |
2011 |
27戸 |
61.1万 |
4,480万 |
| ユーコート千歳烏山 |
1996 |
45戸 |
90.6万 |
1,780万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
34.2万 |
29.8万 |
40.6万 |
31.6万 |
39.3万 |
| 2LDK |
32.6万 |
29.9万 |
- |
30.8万 |
- |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
40.1万 |
36.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,350万 |
39.28万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.6万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
34.77万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.47万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.76万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,200万 |
38.62万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,840万 |
30.76万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,199万 |
36.76万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
41.77万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,299万 |
38.43万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,399万 |
40.1万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
29.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
32.6万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,700万 |
28.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。