給田西住宅２号棟
東京都世田谷区給田4丁目28-2 周辺地図は こちら | 築53年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520162017202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.5万/㎡から2026年は41.8万/㎡へ、11年間で46.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
2,329万 |
2,079万 |
2,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区給田4丁目28-2 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.98m² ～ 59.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 日本施設管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 給田西住宅２号棟 |
1973 |
40戸 |
41.8万 |
2,499万 |
| 給田西住宅３号棟 |
1973 |
40戸 |
30.9万 |
1,850万 |
| 給田西住宅 |
1973 |
189戸 |
49.8万 |
2,980万 |
| 給田西住宅１号棟 |
1973 |
40戸 |
39.3万 |
2,350万 |
| 給田西住宅５号棟 |
1973 |
30戸 |
22.8万 |
1,300万 |
| ライオンズガーデンテラス千歳烏山 |
1998 |
25戸 |
83.7万 |
5,680万 |
| グランドメゾン千歳烏山 |
2008 |
66戸 |
90.7万 |
6,380万 |
| 仙川パークホームズ |
1995 |
35戸 |
68.1万 |
4,780万 |
| ユーコート千歳烏山 |
1996 |
45戸 |
90.6万 |
1,780万 |
| サンヴェール千歳烏山 |
1996 |
39戸 |
62.7万 |
4,400万 |
| ベルジュール千歳烏山 |
2011 |
27戸 |
61.1万 |
4,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
27.9万 |
27.7万 |
- |
41.6万 |
41.4万 |
41.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,499万 |
41.77万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,350万 |
39.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,600万 |
43.46万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,490万 |
41.62万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.11万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,650万 |
27.58万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.74万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.76万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.74万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。