ベルジュール千歳烏山

東京都世田谷区給田5丁目3-2 周辺地図はこちら | 築15年 | 27戸

推定相場

ベルジュール千歳烏山

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2015201720202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の51.1万/㎡から2022年は61.1万/㎡へ、7年間で19.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・16件）で、平均5,386万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,386万円、１Ｋは平均2,687万円です。

２ＬＤＫ

3件

4,707万

３ＬＤＫ

16件

5,386万

１Ｋ

5件

2,687万

１ＤＫ

2件

3,801万

3SLDK

3件

4,851万

3LDK

2件

4,313万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	4,707万	3,520万	6,000万
３ＬＤＫ	16件	5,386万	4,500万	6,640万
１Ｋ	5件	2,687万	2,096万	3,571万
１ＤＫ	2件	3,801万	2,316万	5,286万
3SLDK	3件	4,851万	4,738万	4,941万
3LDK	2件	4,313万	4,125万	4,500万

階数別の㎡単価

1-2階

54.7万/㎡

4件

3階以上

53万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都世田谷区給田5丁目3-2 周辺地図はこちら
築年月	2011年5月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸
専有面積	54.30m² ～ 73.50m²
分譲会社	多摩建設
施工会社	志多組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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北給田バス停駅

徒歩4分

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仙川駅

京王線

徒歩18分

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千歳烏山駅

京王線

徒歩22分

学区情報

小学校

給田小学校

中学校

上祖師谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルジュール千歳烏山	2011	27戸	61.1万	4,480万
東急ドエルアルス千歳烏山	1984	102戸	55.3万	3,799万
センチュリー千歳烏山	2014	52戸	78.2万	4,680万
サンヴェール千歳烏山	1996	39戸	62.7万	4,400万
ガーデングラス千歳烏山	2012	89戸	62.6万	4,780万
グランドメゾン千歳烏山	2008	66戸	90.7万	6,380万
北烏山ヒミコマンション	1978	28戸	48.7万	2,710万
仙川パークホームズ	1995	35戸	68.1万	4,780万
給田西住宅５号棟	1973	30戸	22.8万	1,300万
給田西住宅	1973	189戸	49.8万	2,980万
給田西住宅１号棟	1973	40戸	39.3万	2,350万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2020	2022
3SLDK	-	52.5万	-	61.1万
3LDK	51.1万	52.7万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	低層	3SLDK	70㎡〜	4,480万	61.13万/㎡
2020年12月	高層	2LDK	50㎡〜	2,980万	54.88万/㎡
2017年9月	低層	3SLDK	70㎡〜	3,790万	51.72万/㎡
2017年7月	低層	3SLDK	70㎡〜	3,900万	53.22万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,300万	52.66万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	60㎡〜	3,300万	51.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。