給田西住宅５号棟
東京都世田谷区給田4丁目28-5 周辺地図は こちら | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
100万70万40万10万
20182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.1万/㎡から2024年は37.6万/㎡へ、6年間で24.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の87%・13件）で、平均2,635万円です。3LDKが最も高く平均2,949万円、3DKは平均2,635万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
13件 |
2,635万 |
2,030万 |
3,102万 |
| 3LDK |
2件 |
2,949万 |
2,899万 |
2,999万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区給田4丁目28-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1973年4月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.00m² ～ 59.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 給田西住宅５号棟 |
1973 |
30戸 |
22.8万 |
1,300万 |
| 給田西住宅３号棟 |
1973 |
40戸 |
30.9万 |
1,850万 |
| 給田西住宅 |
1973 |
189戸 |
49.8万 |
2,980万 |
| 給田西住宅１号棟 |
1973 |
40戸 |
39.3万 |
2,350万 |
| 給田西住宅２号棟 |
1973 |
40戸 |
41.8万 |
2,499万 |
| グランドメゾン千歳烏山 |
2008 |
66戸 |
90.7万 |
6,380万 |
| ライオンズガーデンテラス千歳烏山 |
1998 |
25戸 |
83.7万 |
5,680万 |
| 仙川パークホームズ |
1995 |
35戸 |
68.1万 |
4,780万 |
| サンヴェール千歳烏山 |
1996 |
39戸 |
62.7万 |
4,400万 |
| ベルジュール千歳烏山 |
2011 |
27戸 |
61.1万 |
4,480万 |
| 東急ドエルアルス千歳烏山 |
1984 |
102戸 |
55.3万 |
3,799万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
48.5万 |
48.5万 |
| 3DK |
30.1万 |
38.9万 |
38.0万 |
56.9万 |
41.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,899万 |
48.46万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.46万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
22.82万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.13万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,999万 |
50.13万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3DK |
35㎡〜 |
2,999万 |
85.69万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,899万 |
48.46万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,899万 |
48.46万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,490万 |
41.62万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.1万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,350万 |
39.28万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,499万 |
41.77万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,699万 |
45.12万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,750万 |
29.25万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,850万 |
30.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。