サーパス三番町

愛媛県松山市三番町7丁目6-2 | 築13年 | 52戸

推定相場

サーパス三番町

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・10件）で、平均2,496万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,572万円、３ＬＤＫは平均2,496万円です。

３ＬＤＫ

10件

2,496万

２ＬＤＫ

2件

3,572万

3LDK

2件

2,976万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	2,496万	1,500万	3,143万
２ＬＤＫ	2件	3,572万	2,301万	4,843万
3LDK	2件	2,976万	2,582万	3,370万

物件概要

所在地	愛媛県松山市三番町7丁目6-2
築年月	2013-11（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	52戸
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

大手町駅

東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営三田線 / 伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）

徒歩4分

学区情報

小学校

松山市立新玉小学校

中学校

松山市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス三番町	2013	52戸	32.5万	2,310万
労住協千舟町ハイツ	1989	50戸	19.9万	1,380万
労住協大手町ハイツ	1983	66戸	19.5万	1,380万
パークハイツコミセン前	2004	34戸	23.2万	888万
ライオンズプラザ松山大手町	1991	43戸	18.6万	360万
クラース三番町	2019	81戸	48.1万	3,480万
ヴェルデビュー大手町	2004	-	-	-
シャンボール第2千舟	1982	119戸	13.9万	1,180万
サーパス大手町	2011	48戸	32.3万	2,720万
朝日ステーションハイツコア松山	1991	97戸	-	-
アルファステイツ三番町	2011	63戸	29.5万	2,230万

松山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,393円	6,578
1DK/1LDK	5.1万円	1,282円	3,073
2K/2DK	4.2万円	1,029円	1,738
2LDK	5.9万円	1,028円	2,466
3LDK+	5.4万円	920円	1,947

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
3LDK	34.6万	32.5万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,310万	32.5万/㎡
2017年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,800万	34.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。