スカイコート小竹向原

東京都板橋区小茂根2丁目29-11 | 築13年 | 21戸

推定相場

スカイコート小竹向原

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の77,279円から2025年には82,075円へ、6.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・9件）で、平均2,860万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,354万円、１Ｋは平均2,860万円です。

１Ｋ

9件

2,860万

３ＬＤＫ

6件

5,354万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	2,860万	2,200万	3,857万
３ＬＤＫ	6件	5,354万	4,929万	5,786万

物件概要

所在地	東京都板橋区小茂根2丁目29-11
築年月	2013年6月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	21戸
専有面積	25.57m² ～ 26.62m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	福子工務店
管理会社	スカイサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小竹向原駅

西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩7分

学区情報

小学校

板橋区立上板橋第二小学校

中学校

板橋区立上板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート小竹向原	2013	21戸	79.8万	2,100万
江古田サニーフラット	1981	20戸	55.2万	3,580万
ルーブル小竹向原参番館	2019	35戸	101.9万	2,600万
扶桑ハイツ小竹向原	1986	16戸	71.6万	4,299万
キャッスルマンション小竹向原	1998	18戸	-	-
ディアハート小竹向原	1998	18戸	112.3万	5,980万
グランヴァン小竹向原	2013	34戸	113.1万	2,910万
オープンレジデンシャル小竹向原	2012	15戸	82.5万	5,380万
ディップス小竹向原	2014	54戸	113.4万	2,880万
ハイツ小茂根	1980	8戸	-	-
グランシティユーロパレス小竹向原	2006	22戸	89.1万	6,250万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	中層	1K	25㎡〜	2,100万	79.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（68件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,675円。

79,675円

68,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

41件

8〜10万

27件

全 68 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	83,200円	3,167円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	74,500円	2,799円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	82,200円	3,129円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	88,400円	3,457円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	81,200円	3,091円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,040円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,472円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,343円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	83,500円	3,173円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,277円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,155円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,274円/㎡
2022年6月	高層	1K	25㎡〜	80,400円	3,118円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,363円/㎡
2022年1月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,925円/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,274円/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	81,200円	3,085円/㎡
2021年8月	中層	1K	25㎡〜	80,900円	3,157円/㎡
2021年4月	高層	1K	25㎡〜	80,400円	3,118円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	79,400円	3,098円/㎡
2020年9月	中層	1K	25㎡〜	79,200円	3,015円/㎡
2020年7月	高層	1K	25㎡〜	81,200円	3,085円/㎡
2020年7月	高層	1K	25㎡〜	81,199円	3,085円/㎡
2020年3月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,040円/㎡
2020年1月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,388円/㎡
2020年10月	高層	1K	25㎡〜	81,200円	3,091円/㎡
2019年9月	低層	1K	25㎡〜	79,500円	3,109円/㎡
2019年9月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,109円/㎡
2019年3月	中層	1K	25㎡〜	78,200円	2,971円/㎡
2019年1月	中層	1K	25㎡〜	80,900円	3,157円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。