ウィルローズ上北沢
東京都世田谷区上北沢1丁目27-7 周辺地図は こちら | 築12年 | 20戸
最新データ
2022年5月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.5万円。周辺エリア平均（98.8万円）より7.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より7.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
2014201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の85.4万/㎡から2022年は93.1万/㎡へ、8年間で9.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・7件）で、平均8,938万円です。3SLDKが最も高く平均9,119万円、2SLDKは平均7,951万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
7,951万 |
7,862万 |
8,073万 |
| 2LDK |
4件 |
8,984万 |
7,821万 |
10,097万 |
| 3LDK |
7件 |
8,938万 |
8,100万 |
9,800万 |
| 3SLDK |
2件 |
9,119万 |
8,921万 |
9,316万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢1丁目27-7 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2014年7月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.44m² ～ 101.00m² |
|---|
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
|---|
| 施工会社 | 風越建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバル・ハート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
95.5万 |
91.5万 |
| 2LDK |
85.4万 |
- |
- |
- |
79.2万 |
- |
94.7万 |
| 3LDK |
- |
81.6万 |
85.0万 |
93.2万 |
83.0万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
91.45万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
94.7万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,880万 |
96.76万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,700万 |
94.22万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
82.99万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
79.24万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,580万 |
92.78万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
89.11万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
97.68万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
84.98万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
7,080万 |
80.06万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
85.36万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,880万 |
77.8万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
6,780万 |
76.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,984万 |
85.4万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,984万 |
85.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。