ディナスカーラ上北沢
東京都世田谷区上北沢1丁目21-14 周辺地図は こちら | 築24年 | 22戸
最新データ
2025年11月
売買25件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は95.2万円。周辺エリア平均（98.8万円）より3.6%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より3.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
200920132016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の66.9万/㎡から2025年は95.2万/㎡へ、16年間で42.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の38%・9件）で、平均5,952万円です。2LDKが最も高く平均5,981万円、1LDKは平均5,364万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
5,364万 |
4,048万 |
6,158万 |
| 2LDK |
9件 |
5,981万 |
4,975万 |
6,585万 |
| 2SLDK |
9件 |
5,952万 |
4,586万 |
7,147万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢1丁目21-14 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.75m² ～ 74.05m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイナシティ |
|---|
| 施工会社 | 若宮建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
60.3万 |
- |
- |
84.5万 |
- |
95.2万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
63.6万 |
87.5万 |
87.5万 |
98.2万 |
- |
| 1LDK |
53.1万 |
67.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
95.16万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
98.19万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
98.19万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,490万 |
98.34万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
87.51万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
84.55万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
87.51万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.88万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,930万 |
59.55万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
69.4万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,800万 |
57.58万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
69.4万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.31万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.37万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.37万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
70.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
2,800万 |
53.08万/㎡ |
| 2013年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
55.91万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,800万 |
57.58万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
58.94万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.46万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,200万 |
63.64万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,290万 |
62.37万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
66.17万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年10月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
165,000円 |
3,128円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。