ハウスサンシード
東京都世田谷区八幡山1丁目9-17 周辺地図は こちら | 築43年 | 19戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均2,884万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,219万円、１ＬＤＫは平均2,884万円です。
３ＬＤＫ
4,219万
2件
１ＬＤＫ
2,884万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,219万 | 3,352万 | 5,085万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,884万 | 2,658万 | 3,109万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山1丁目9-17 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 65.28m² ～ 85.61m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
上北沢駅
京王線
学区情報
小学校
八幡山小学校
中学校
希望丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスサンシード | 1983 | 19戸 | - | - |
| 八幡山パークハウス | 1987 | 59戸 | 79.3万 | 6,380万 |
| クリオ八幡山壱番館 | 2003 | 32戸 | 99.2万 | 6,780万 |
| パークハイム世田谷船橋 | 1988 | 25戸 | 41.8万 | 4,200万 |
| 千歳船橋ヒミコセラン | 1982 | 15戸 | 62.3万 | 3,780万 |
| ヴェルデ上北沢 | 1996 | 42戸 | 100.6万 | 6,480万 |
| 上北沢南シティハウス | 2001 | 36戸 | 66.0万 | 5,980万 |
| セザール第二上北沢 | 1991 | 25戸 | 71.4万 | 3,899万 |
| アトラスシティ世田谷船橋シーズンフォート | 2023 | 119戸 | - | - |
| アトラスシティ世田谷船橋サウスフォート | 2023 | 38戸 | - | - |
| アトラスシティ世田谷船橋アベニューフォート | 2023 | 71戸 | - | - |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |