上北沢シティハウス
東京都世田谷区上北沢1丁目40-13 周辺地図は こちら | 築30年 | 20戸
最新データ
2025年11月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.6万円。周辺エリア平均（98.8万円）より4.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より4.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20102015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の65.4万/㎡から2025年は94.6万/㎡へ、15年間で44.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では44.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均5,995万円です。2LDKが最も高く平均6,058万円、2SLDKは平均5,873万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
6,058万 |
5,132万 |
6,816万 |
| 2SLDK |
4件 |
5,873万 |
5,700万 |
6,118万 |
| 3LDK |
5件 |
5,995万 |
5,109万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢1丁目40-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.52m² ～ 72.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | ワールドライフパートナー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上北沢シティハウス |
1996 |
20戸 |
94.6万 |
6,480万 |
| 上北沢コートテラスサウスフロント |
2002 |
45戸 |
- |
- |
| 上北沢コートテラスコートフロント |
2002 |
37戸 |
120.6万 |
9,280万 |
| 上北沢コートテラス |
2002 |
82戸 |
120.6万 |
9,280万 |
| 上北沢ヒルズ |
1995 |
49戸 |
136.1万 |
8,480万 |
| 上北沢スカイハイツ |
1977 |
18戸 |
75.5万 |
4,480万 |
| 藤和シティコープ若林 |
1985 |
28戸 |
115.5万 |
3,880万 |
| パークハイム桜上水 |
1991 |
18戸 |
54.2万 |
4,000万 |
| オーベル桜上水 |
2001 |
31戸 |
117.5万 |
10,400万 |
| 中銀池尻マンシオン |
1999 |
19戸 |
177.1万 |
8,980万 |
| ウィルローズ上北沢 |
2014 |
20戸 |
91.5万 |
7,180万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
65.4万 |
58.4万 |
- |
- |
- |
65.4万 |
84.2万 |
94.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
71.8万 |
69.0万 |
65.7万 |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
62.0万 |
67.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
94.58万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,770万 |
84.21万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,500万 |
65.68万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.04万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,650万 |
67.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.81万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.47万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
61.01万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.47万/㎡ |
| 2011年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,000万 |
58.38万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。