フォレスティア上北沢
東京都世田谷区上北沢３丁目６－２５ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・17件）で、平均1,036万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,594万円、１Ｒは平均844万円です。
１Ｋ
1,036万
17件
１Ｒ
844万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,594万
2件
３ＬＤＫ
6,335万
3件
２ＬＤＫ
5,111万
4件
２ＤＫ
4,635万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 17件 | 1,036万 | 786万 | 1,616万 |
| １Ｒ | 4件 | 844万 | 592万 | 982万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,594万 | 7,594万 | 7,594万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,335万 | 5,855万 | 7,147万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,111万 | 3,427万 | 7,214万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,635万 | 4,160万 | 5,109万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォレスティア上北沢 | 1988 | - | - | - |
| 藤和シティコープ若林 | 1985 | 28戸 | 115.5万 | 3,880万 |
| 上北沢コートテラスサウスフロント | 2002 | 45戸 | - | - |
| 上北沢コートテラスコートフロント | 2002 | 37戸 | 120.6万 | 9,280万 |
| 上北沢コートテラス | 2002 | 82戸 | 120.6万 | 9,280万 |
| 上北沢シティハウス | 1996 | 20戸 | 94.6万 | 6,480万 |
| 上北沢スカイハイツ | 1977 | 18戸 | 75.5万 | 4,480万 |
| 上北沢ヒルズ | 1995 | 49戸 | 136.1万 | 8,480万 |
| 上北沢サンハイツ | 1980 | 8戸 | - | - |
| オーベル桜上水 | 2001 | 31戸 | 117.5万 | 10,400万 |
| ヒミココート上北沢 | 1983 | 23戸 | 47.6万 | 700万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |