上北沢サンハイツ
東京都世田谷区上北沢4丁目11番5号 | 築46年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・6件）で、平均4,241万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,241万円、１ＤＫは平均2,752万円です。
３ＤＫ
3,697万
4件
３ＬＤＫ
3,482万
4件
２ＬＤＫ
4,241万
6件
１ＤＫ
2,752万
2件
１ＬＤＫ
3,229万
5件
２ＤＫ
3,003万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 4件 | 3,697万 | 2,658万 | 5,003万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,482万 | 2,700万 | 4,860万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,241万 | 3,561万 | 5,366万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,752万 | 1,362万 | 4,142万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,229万 | 2,792万 | 3,660万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,003万 | 2,492万 | 3,390万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢4丁目11番5号 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
上北沢駅
京王線
学区情報
小学校
世田谷区立上北沢小学校
中学校
世田谷区立緑丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上北沢サンハイツ | 1980 | 8戸 | - | - |
| ヒミココート上北沢 | 1983 | 23戸 | 47.6万 | 700万 |
| クレアシティ上北沢 | 2003 | 50戸 | 96.9万 | 3,480万 |
| ルフレプレミアム上北沢 | 2023 | 38戸 | - | - |
| オリオ上北沢 | 1997 | - | - | - |
| パラスト上北沢 | 1975 | 30戸 | 66.3万 | 2,699万 |
| ＯＬＩＯ上北沢 | 1997 | 28戸 | 80.9万 | 1,590万 |
| 藤和シティコープ若林 | 1985 | 28戸 | 115.5万 | 3,880万 |
| メゾン・ド・アルディ | 1983 | 22戸 | 67.6万 | 900万 |
| ルピナス上北沢 | 1981 | 19戸 | 84.9万 | 3,800万 |
| ステージファースト上北沢 | 2006 | 36戸 | 73.1万 | 1,600万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |