シャリエ日暮里ファースト
東京都荒川区東日暮里6丁目58-3 | 築12年 | 44戸
最新データ
2023年6月
売買10件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は92.8万円。周辺エリア平均（100.1万円）より7.3%低く、荒川区全体の平均（86.8万円）を6.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の85万/㎡から2023年は93.4万/㎡へ、6年間で9.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均6,873万円です。3LDKが最も高く平均6,873万円、2LDKは平均4,966万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,966万 |
4,924万 |
5,051万 |
| 3LDK |
6件 |
6,873万 |
6,272万 |
7,894万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-3 |
|---|
| 築年月 | 2014年5月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.27m² ～ 68.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 |
|---|
| 施工会社 | 石黒建設 |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
徒歩4分
🚉
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャリエ日暮里ファースト |
2014 |
44戸 |
92.8万 |
6,200万 |
| 日暮里サニーコート |
1997 |
35戸 |
104.1万 |
2,980万 |
| 日暮里第２ダイヤモンドマンション |
1997 |
28戸 |
99.1万 |
5,480万 |
| メゾンホクソー |
1980 |
13戸 |
64.0万 |
4,300万 |
| プラウド日暮里 |
2016 |
52戸 |
189.3万 |
13,900万 |
| シルバーパレス日暮里 |
1986 |
29戸 |
104.1万 |
5,480万 |
| パロス日暮里 |
1999 |
57戸 |
92.5万 |
2,600万 |
| アピス日暮里 |
2002 |
32戸 |
144.8万 |
7,480万 |
| シティハウス日暮里 |
2021 |
43戸 |
173.2万 |
9,580万 |
| パシフィック日暮里 |
1986 |
33戸 |
113.5万 |
4,800万 |
| レジェンド日暮里２ |
2002 |
29戸 |
92.4万 |
6,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
85.0万 |
77.0万 |
74.8万 |
- |
94.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
88.7万 |
95.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,200万 |
92.76万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,590万 |
95.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜12階 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,280万 |
88.67万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,380万 |
95.46万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,590万 |
95.1万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,280万 |
88.67万/㎡ |
| 2019年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,000万 |
74.81万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,890万 |
73.16万/㎡ |
| 2018年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,400万 |
80.79万/㎡ |
| 2017年9月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
84.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額85,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
90,000円 |
3,579円/㎡ |
| 2018年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
45㎡〜 |
174,000円 |
3,605円/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
80,000円 |
3,181円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。