東久ハイツ仲宿
東京都板橋区仲宿46-11 | 築44年 | 21戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は66.4万円。板橋区全体の平均（70.5万円）より5.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20162017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の38.5万/㎡から2024年は68.9万/㎡へ、8年間で79.2%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では64.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均3,092万円です。2LDKが最も高く平均3,092万円、2DKは平均2,353万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,660万 |
2,561万 |
2,760万 |
| 2DK |
2件 |
2,353万 |
2,250万 |
2,455万 |
| 2LDK |
6件 |
3,092万 |
2,918万 |
3,492万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区仲宿46-11 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.88m² ～ 63.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 東久建設 |
|---|
| 施工会社 | 東久建設 |
|---|
| 管理会社 | 東久建設 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東久ハイツ仲宿 |
1982 |
21戸 |
66.4万 |
2,580万 |
| 日神パレステージ板橋仲宿 |
2006 |
44戸 |
90.2万 |
5,480万 |
| ルフォン板橋区役所前 |
2014 |
126戸 |
120.5万 |
8,200万 |
| プラウド板橋区役所前 |
2022 |
60戸 |
170.4万 |
6,080万 |
| ドルチェ池袋ノース弐番館ＮＣ |
2009 |
29戸 |
103.6万 |
2,300万 |
| ライオンズステージ板橋 |
2005 |
102戸 |
95.3万 |
4,980万 |
| ダイアパレス仲宿 |
1980 |
30戸 |
34.2万 |
2,320万 |
| シティインデックス板橋仲宿 |
2013 |
42戸 |
115.6万 |
3,480万 |
| ライオンズマンション板橋区役所前第６ |
1994 |
75戸 |
75.5万 |
1,400万 |
| トーカンマンション加賀公園 |
1984 |
107戸 |
75.7万 |
5,280万 |
| 藤和シティホームズ板橋仲宿 |
2007 |
68戸 |
101.5万 |
6,990万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
42.0万 |
68.9万 |
- |
| 2DK |
38.5万 |
38.5万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,780万 |
71.51万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,580万 |
66.36万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
68.94万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
68.94万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1SLDK |
35㎡〜 |
2,580万 |
66.36万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.4万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
41.93万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
41.93万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.15万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.4万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,800万 |
38.47万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,800万 |
38.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
- |
2K |
45㎡〜 |
102,000円 |
2,180円/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
100,000円 |
2,572円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。