プラウド板橋区役所前
東京都板橋区仲宿58-16 | 築4年 | 60戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は170.4万円。板橋区全体の平均（70.5万円）を141.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
180万160万140万120万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の141.6万/㎡から2026年は170.4万/㎡へ、3年間で20.4%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・6件）で、平均5,503万円です。2LDKが最も高く平均6,279万円、1LDKは平均5,503万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
5,503万 |
4,715万 |
6,080万 |
| 2LDK |
5件 |
6,279万 |
6,210万 |
6,522万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区仲宿58-16 |
|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.12m² ～ 42.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド板橋区役所前 |
2022 |
60戸 |
170.4万 |
6,080万 |
| 東久ハイツ仲宿 |
1982 |
21戸 |
66.4万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション板橋区役所前第６ |
1994 |
75戸 |
75.5万 |
1,400万 |
| ドルチェ池袋ノース弐番館ＮＣ |
2009 |
29戸 |
103.6万 |
2,300万 |
| ダイアパレス仲宿 |
1980 |
30戸 |
34.2万 |
2,320万 |
| ライオンズステージ板橋 |
2005 |
102戸 |
95.3万 |
4,980万 |
| 日神パレステージ板橋仲宿 |
2006 |
44戸 |
90.2万 |
5,480万 |
| ルフォン板橋区役所前 |
2014 |
126戸 |
120.5万 |
8,200万 |
| シティインデックス板橋仲宿 |
2013 |
42戸 |
115.6万 |
3,480万 |
| トーカンマンション加賀公園 |
1984 |
107戸 |
75.7万 |
5,280万 |
| 藤和シティホームズ板橋仲宿 |
2007 |
68戸 |
101.5万 |
6,990万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
132.3万 |
155.5万 |
170.4万 |
| 2LDK |
141.6万 |
146.8万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜12階 |
1LDK |
35㎡〜 |
6,080万 |
170.41万/㎡ |
| 2025年6月 |
10〜12階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,880万 |
136.78万/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜12階 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,280万 |
147.12万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
1LDK |
35㎡〜 |
6,080万 |
170.41万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,980万 |
167.61万/㎡ |
| 2024年7月 |
13〜13階 |
2LDK |
40㎡〜 |
6,280万 |
146.77万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,750万 |
132.35万/㎡ |
| 2023年6月 |
13〜13階 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,980万 |
139.76万/㎡ |
| 2023年11月 |
13〜13階 |
2LDK |
40㎡〜 |
6,280万 |
146.77万/㎡ |
| 2023年11月 |
13〜13階 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,980万 |
139.76万/㎡ |
| 2023年10月 |
13〜13階 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,990万 |
139.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年9月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
140,000円 |
3,977円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。